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兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目(県庁前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄西神・山手線/県庁前

兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目

2分

21,000万円

RC

35階建 / 35階

4LDK

118.02m²

中古マンション

2010年7月(築15年2ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、最上階、免震構造、バス1坪以上、管理人日勤

おすすめコメント

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間取図

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最上階の北西角 プレミアムフロアの物件です!

外観

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地上35階 免震タワーレジデンス

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    地下鉄西神・山手線 県庁前駅 徒歩2分

    その他の交通

    JR東海道本線 元町駅 徒歩8分

    阪神本線 元町駅 徒歩9分

    所在地 兵庫県神戸市中央区下山手通5丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 21,000万円 平米単価 177.94万円
    管理費等 27,500円 修繕積立金 25,490円
    借地期間・地代(月額) 権利金
    敷金または保証金 - / - 維持費等 インターネット使用料:1,430円/月、ダストシューター使用料:1,000円/月
    その他一時金    
    間取り 4LDK(洋 9.7・6.4・5.1・5.8 LDK 24) 専有面積 118.02m²(内法)
    階建 / 階 35階建 / 35階 バルコニー 18.34m²
    築年月 2010年7月(築15年2ヶ月) 建物構造 RC
    駐車場 有 23,000円/月 総戸数 195戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット 規約制限有    
    土地権利 所有権 敷地面積 2,169.85m²
    管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/日勤((株)東京建物アメニティサポート) 国土法届出
    アピールポイント ~地上35階 免震タワーレジデンスの最上階プレミアムフロア~

    〇こうべ小学校、生田中学校まで徒歩約5分の立地

    〇エントランスロビーは開放感のある吹き抜け仕様

    〇コンシェルジュサービスあり 〇ゲストルームあり(21階・22階)

    〇スカイラウンジあり(22階) 〇24時間ゴミ出し可能

    〇プレミアムフロアにはダストルームあり(33~35階のみ) 

    〇ガス温水式床暖房 〇キッチンにディスポーザを標準装備

    〇ミストサウナ付浴室乾燥機 〇玄関カメラ付インターホン

    〇ペット飼育可能(規約あり)
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事:2023年10月
    大規模修繕工事 完了済
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:北西向き
    施工会社:前田建設工業
    用途地域:商業地域
    建築確認番号:確認中
    設備保証付
    ・専有面積にはトランクルーム面積0.5㎡が含まれます。
    ・2026年1月以降の引渡しになります。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ ミストサウナ、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、3口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場
    その他 宅配BOX、エレベーター2基以上
    条件等 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986699636
    情報公開日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年8月10日
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    周辺施設 神戸市立こうべ小学校
    距離 400m
    周辺施設 神戸市立神戸生田中学校
    距離 400m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)HOUSEN不動産

    兵庫県知事免許(1)第12485号

    交通:
    神戸高速東西線/新開地駅 徒歩1分
    兵庫県神戸市兵庫区湊町4丁目2番12-201号 
    TEL:
    078-600-9918
    FAX:
    078-600-9918
    所属団体:
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

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    • 50108941
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