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広島県広島市中区上幟町(広島駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ山陽本線/広島

広島県広島市中区上幟町

7分

11,800万円

ＳＲＣ

15階建 / 14階

４ＬＤＫ

122.55m²

中古マンション

2003年10月(築21年11ヶ月)

おすすめPOINT二世帯向き、２４時間セキュリティー、ハイサッシ採用、逆梁工法、アウトフレーム工法、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、管理人日勤
おすすめコメント

御旗の士が居住した歴史ある街「上幟町」にリノベーションマンションが誕生します。１２０㎡超え、東南角住戸、４ＬＤＫ。

間取図

間取図

４ＬＤＫ、東南角住戸、水回りに窓、トイレ洗面２ヶ所

外観

外観

高級感ある外観。ハイサッシ、アウトフレーム設計
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    交通

    ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩7分

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    広島電鉄白島線 女学院前駅 徒歩7分

    所在地 広島県広島市中区上幟町
    物件種目 中古マンション
    価格 11,800万円 平米単価 96.29万円
    管理費等 12,700円 修繕積立金 12,300円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 9.9･6.3･6　LDK 21.9) 専有面積 122.55m²（壁芯）
    階建 / 階 15階建 / 14階 バルコニー 25.92m²
    築年月 2003年10月(築21年11ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 17,500円/月 総戸数 38戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 800.37m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（日本ハウズイング） 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ広島駅・ミナモアまで徒歩７分。八丁堀も徒歩圏内です。キッチン・洗面化粧室・浴室には窓があり、日当たり・風通しの良い間取りです。主寝室にはトイレ・洗面化粧台・シャワールームがあります（トイレ・洗面化粧台は各２ヶ所有）。室内はフルフラット、ＬＤには床暖房システム、ＬＤサッシはペアガラス、二重床構造の高品質マンションです。リノベーション工事後のお引渡しとなります（２０２５年９月の予定）。
    建物名・部屋番号 上幟町リノベＰＲＯＪＥＣＴ「フローレンス上幟町プレステージ」 1402
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年8月
    キッチン、浴室、洗面所、給湯器
    ■内装：2025年8月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年7月
    ２０２４年大規模修繕工事実施済
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）熊谷組
    用途地域：近隣商業
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、シャワールーム、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、オートロック、モニター付インターホン、二重床、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス
    その他 宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 指定有り2025年9月1日 物件番号 6986738063
    情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年8月18日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アランビック

    広島県知事免許（３）第１００４１号

    交通：
    広島電鉄白島線/縮景園前駅 徒歩1分
    広島県広島市中区上八丁堀４－１ アーバンビューグランドタワー９Ｆ
    TEL：
    0120-418-357
    FAX：
    082-511-8312
    所属団体：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 50017754
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