大阪府大阪市北区本庄西１丁目(中崎町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄谷町線/中崎町
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
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5分
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8,680万円
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ＲＣ
44階建 / 9階
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３ＬＤＫ
66.84m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2016年12月(築8年9ヶ月)
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 管理人常駐
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間取図
３ＬＤＫ・６６．８４㎡｜使い勝手の良いファミリータイプです。
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外観
洗練されたデザインが魅力の高層タワーマンション
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分 阪急京都線 大阪梅田駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市北区本庄西１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
8,680万円 |
平米単価 |
129.87万円 |
| 管理費等 |
15,125円 |
修繕積立金 |
10,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･5･5) |
専有面積 |
66.84m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
44階建 / 9階 |
バルコニー |
7.34m² |
| 築年月 |
2016年12月(築8年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 24,000円/月 |
総戸数 |
501戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,893.94m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／常駐（住友不動産建物サービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■シティタワー梅田東｜４４階建・高層免震タワーレジデンス
■本物件は【９階部分・３ＬＤＫ・６６．８４㎡】、眺望・採光ともに良好
■販売価格：８，６８０万円
■現在【月額２５万円で賃貸中】のオーナーチェンジ物件（表面利回り：約３．４５％）
■大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩５分、梅田エリアも徒歩圏内の好立地
■住友不動産旧分譲、総戸数５０１戸の大規模免震タワーマンション
■ペット飼育可（規約による制限あり）
■エレベーター５基設置でスムーズな移動
■各階にゴミステーションあり、２４時間ゴミ出し可能
■安心の２４時間有人管理体制、ホテルライクなコンシェルジュサービス付
■トランクルーム付きで収納も充実
■４２階にはパーティールーム・スカイラウンジを完備
■プライバシー性・静音性に優れた内廊下設計 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー梅田東 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：清水建設
用途地域：準工業、商業地域
利回り：3.45%
年間予定賃料収入：300万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、床暖房、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986820689 |
| 情報公開日 |
2025年7月2日 |
次回更新予定日 |
2025年8月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＣｏＤｅｌｉ天神橋筋六丁目駅前店 |
| 距離 |
462m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン大阪本庄西２丁目店 |
| 距離 |
179m |
| 周辺施設 |
マツモトキヨシ天六駅前店 |
| 距離 |
563m |
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大阪府知事免許（１）第６５７６２号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄谷町線/南森町駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満３丁目４番４号 イワイビル３Ｆ
- TEL：
- 06-6367-7050
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50111217
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