東京都大田区東六郷３丁目(雑色駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/雑色
東京都大田区東六郷３丁目
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8分
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1,520万円
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ＳＲＣ
14階建 / 8階
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２ＤＫ
30.74m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1974年6月(築51年2ヶ月)
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 角部屋、２面採光、管理人日勤
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間取図
北西向き２面バルコニーが魅力の開放感ある間取り。ライフスタイルに合わせて使い分け可能。
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外観
管理体制良好な安心のマンション。２０１７年に大規模修繕工事実施済みで外観も清潔感。
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 雑色駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 京急本線 六郷土手駅 徒歩12分 京急大師線 港町駅 徒歩25分 |
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| 所在地 |
東京都大田区東六郷３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,520万円 |
平米単価 |
49.45万円 |
| 管理費等 |
7,700円 |
修繕積立金 |
7,700円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＤＫ(和 6･3) |
専有面積 |
30.74m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 8階 |
バルコニー |
15.15m² |
| 築年月 |
1974年6月(築51年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
266戸 |
| 駐輪場 |
有 3,000円/年 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ホームライフ管理株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
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１． 京急本線 雑色駅から徒歩８分
京急本線 六郷土手駅から徒歩１２分
京急大師線 港町駅から徒歩２５分
２． ８階・北西角部屋につき、眺望・通風良好
３． ２面バルコニーで光と風を感じる毎日
４． 室内は現況渡しですが、浴室はリフォーム済
５． 管理体制良好なマンションで安心感◎
６． バス・トイレ別、追い焚き付きで快適
７． 徒歩圏内にスーパー・ドラッグストアあり
８． 空室のためいつでも内見可能です
９． 重たい荷物やお買い物も安心のエレベーター付き
１０．無理なく始められる投資向け物件
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| 建物名・部屋番号 |
六郷東豊エステート |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北向き
用途地域：工業地域
利回り：6.86%
年間予定賃料収入：104.4万円
☆物件ポイント☆
・８階・北西角部屋につき、眺望・通風ともに良好。
・室内は現況渡しですが、浴室はリフォーム済みで安心。
・管理体制も良好で、安心してお住まいいただけるマンションです。
☆交通アクセス☆
・京急本線「雑色」駅徒歩８分、「六郷土手」駅徒歩１２分の２駅利用可能。
・雑色駅からは品川まで約１５分、横浜まで約１８分と通勤・お出かけにも便利な立地です。
※時間帯などにより前後します。
☆周辺環境☆
・徒歩圏内には、大田区屈指の活気ある「雑色商店街」や大型スーパー「ＯＫストア」など、毎日の買い物も快適。
・六郷土手も近く、ジョギングや散歩なども楽しめます。
・空室につき、いつでも内見可能です！お気軽にご相談ください♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、モニター付インターホン、洗濯機置場、給湯、エアコン、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986862916 |
| 情報公開日 |
2025年7月2日 |
次回更新予定日 |
2025年7月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート 南六郷三丁目店 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
オーケー 南六郷店 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
大田南六郷二郵便局 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
すき家 大田南六郷店 |
| 距離 |
910m |
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| 周辺施設 |
セブン－イレブン 大田区南六郷２丁目店 |
| 距離 |
1080m |
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| 周辺施設 |
大田区立いずも保育園 |
| 距離 |
1180m |
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東京都知事免許（２）第１０４３０４号 |
|---|
- 交通：
- 京急本線/大森海岸駅 徒歩4分
- 東京都大田区大森北２丁目１２－８ トーア大森１０７
- TEL：
- 03-6404-3180
- FAX：
- 03-6321-7960
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 00267820
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