兵庫県神戸市垂水区海岸通(垂水駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陽本線/垂水
兵庫県神戸市垂水区海岸通
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5分
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6,080万円
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ＲＣ
10階建 / 10階
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２ＳＬＤＫ
72.97m²
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中古マンション
2020年6月(築5年3ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、南向き、２４時間セキュリティー、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合、置き配スペース
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間取図
ゆったり広々ＬＤＫ 最上階西角部屋ならではの景色をお楽しみください
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外観
「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ お部屋は最上階になります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陽本線 垂水駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 山陽電鉄本線 山陽垂水駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区海岸通
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,080万円 |
平米単価 |
83.33万円 |
| 管理費等 |
9,265円 |
修繕積立金 |
10,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 6 LDK 20 S 6) |
専有面積 |
72.97m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 10階 |
バルコニー |
12.19m² |
| 築年月 |
2020年6月(築5年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ２匹まで（規約による制限有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,012.78m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（㈱日本ネットワークサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆自宅でスパ体験ができるミストサウナ付き、更にリビングからワンタッチでおまかせのオートバスでお風呂の準備もオートマです。
◆２ＳＬＤＫ→１ＳＬＤＫへの間取り変更により広々とした２０帖のＬＤＫ、太陽光を招き入れる３面採光、最上階西角部屋ならではのオーシャンビュー♪明石海峡を望む景色をご堪能ください。
◆不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。
◆捨てる決心ができない物の一時避難にも使えるトランクルーム付きだから、大物アイテムをしまっておくのにも便利です。
◆キッチンは拭き掃除のみでお手入れ楽チンなＩＨクッキングヒーターです。
◆お探しの方には嬉しい１住戸２匹までペット相談可（規約制限有）で、１階にはペットの足洗い場付きです。
☆－－－－－－見学予約受付中－－－－－－☆
株式会社ななつ星がご案内いたしますので、ぜひお気軽にご連絡ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2020年6月
新築時に２ＳＬＤＫ（ＬＤＫ１５帖＋洋室５帖＋洋室６帖＋フリールーム６帖）から１ＳＬＤＫ（ＬＤＫ２０帖＋洋室６帖＋フリールーム６帖）に間取りを変更
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：11年
保証範囲：構造躯体、雨漏り、その他：「構造耐力上主要な部分」および「雨水の侵入を防止する部分」の保証（保証期間：２０２０年７月２５日～２０３１年６月１７日午後１２時）
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2020年05月25日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：神東地所株式会社
用途地域：近隣商業
延べ面積：3,255.36m²
①別途毎月２００円の自治会費が発生（ホームセキュリティ費４４０円／月およびインターネット管理費１，８１５円／月は管理費に含む）
②トランクルーム０．８１㎡（約０．２４坪）は住戸専有面積に含む
③駐車場使用料（契約者のみ）：月額９，０００円～２２，０００円
④バイク置場使用料（契約者のみ）：大型月額１０００円、小型月額５００円
⑤自転車置場使用料（契約者のみ）：月額１００円
⑥エアコン２台は残置物のため、性能保証無
⑦現状有姿渡し（全室ハウスクリーニング実施済み）
⑧給湯暖房機および温水端末機はメーカー保証期間を含む前所有者ガス開栓日から最大１０年まで保証（基本料・技術料・部品代を含む修理費無償）あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、室内物干し、アルコーブ、クッションフロア、都市ガス、暖房、冷房、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986876893 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年7月6日 |
次回更新予定日 |
2025年8月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ウエステ垂水（イオン垂水店、マクドナルド、ホリーズカフェ、大阪王将 等） |
| 距離 |
464m |
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| 周辺施設 |
神戸天ノ下郵便局 |
| 距離 |
466m |
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| 周辺施設 |
プリコ垂水西館（無印良品、マツモトキヨシ等） |
| 距離 |
407m |
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| 周辺施設 |
神戸市立霞ケ丘小学校（校区） |
| 距離 |
1197m |
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| 周辺施設 |
神戸市立歌敷山中学校（校区） |
| 距離 |
1590m |
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| 周辺施設 |
神戸市垂水区役所 |
| 距離 |
725m |
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| 周辺施設 |
三井アウトレットパーク マリンピア神戸 |
| 距離 |
450m |
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兵庫県知事免許（１）第１２２４９号 |
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- 交通：
- 神戸高速東西線/西元町駅 徒歩2分
- 兵庫県神戸市中央区栄町通６丁目１－１８ ライオンズスクエア神戸元町６０１
- TEL：
- 078-515-6880
- FAX：
- 078-515-6887
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50105679
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