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福岡県太宰府市朱雀２丁目(西鉄二日市駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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築年月

西鉄天神大牟田線/西鉄二日市

福岡県太宰府市朱雀２丁目

8分

260万円

ＲＣ

4階建 / 3階

１Ｋ

21.80m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1991年3月(築34年8ヶ月)

おすすめPOINT管理人日勤
おすすめコメント

＜価格改定しました＞　　■オーナーチェンジ物件　　■収入：家賃３１，０００円＋共益費２，０００円で計３３，０００円　　■表面利回り：１４．１４％　　■西鉄天神大牟田線「西鉄二日市」駅徒歩８分

間取図

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    西鉄天神大牟田線 西鉄二日市駅 徒歩8分

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    西鉄太宰府線 西鉄二日市駅 徒歩8分

    所在地 福岡県太宰府市朱雀２丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 260万円 平米単価 11.93万円
    管理費等 9,850円 修繕積立金 5,450円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り １Ｋ(洋 6.3) 専有面積 21.80m²（壁芯）
    階建 / 階 4階建 / 3階 バルコニー 3.61m²
    築年月 1991年3月(築34年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 39戸
    駐輪場 空無 バイク置き場 空無
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社東急コミュニティー） 国土法届出 －
    アピールポイント ■令和７年度の固定資産税・都市計画税／年額２９，１２５円　　■賃借人情報／敷金２ヶ月分（６２，０００円）あり。社会人の方がお住まい。２０１１年１２月から賃貸借契約を開始しており、２０２５年７月末時点で１３年７ヶ月間お住まいです。　　■南東向き住戸　　■専有部分の修繕履歴／給湯器交換（時期は不明）　　■共用部分の修繕履歴／別添資料あり。　　■近隣に買い物施設あり！コンビニは徒歩４分、イオン二日市は徒歩８分　　■近隣に大学・短大あり　　■バス・トイレ別、室内洗濯機置場、洗面化粧台、クローゼット２つなど　　■自転車置場／区画数は全１０区画。空きは無し（２０２５年７月３日時点）。ステッカー（無料）を貼る必要あり。なお、使用料は月額１００円です。　　■バイク置場：区画数は全３区画。空きは無し（２０２５年７月３日時点）。ステッカー（無料）は不要。なお、使用料は、排気量５０ｃｃ以下が月額３００円、その他が月額５００円です。　　■弊社が当該お部屋の管理会社です。　　■当該お部屋は、弊社管理条件付き（弊社で管理継続）での売買です。
    建物名・部屋番号 グレイス二日市壱番館 306
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    利回り：15.23%
    年間予定賃料収入：39.6万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、給湯、全居室フローリング、プロパンガス、エアコン、駐輪場
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6986878839
    仲介手数料 33万円    
    情報公開日 2025年7月9日 次回更新予定日 2025年10月25日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    春日ホーム(株)

    福岡県知事免許（９）第９７１７号

    交通：
    西鉄天神大牟田線/春日原駅 徒歩2分
    福岡県春日市春日原北町２丁目２６－１ サントレモ春日原１Ｆ
    TEL：
    092-585-1711
    FAX：
    092-585-3118
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80000197
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