東京都三鷹市下連雀３丁目(三鷹駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ総武線/三鷹
東京都三鷹市下連雀３丁目
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6分
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4,180万円
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ＲＣ
地上3階地下1階建 / 1階
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２ＤＫ
47.75m²
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中古マンション
1982年9月(築43年1ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年7月1日～ 【時間】10:00～19:00 ※必ず事前にご予約の方をお願いいたします。
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間取図
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室内
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ総武線 三鷹駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩25分 西武多摩川線 武蔵境駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
東京都三鷹市下連雀３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,180万円 |
平米単価 |
87.54万円 |
| 管理費等 |
14,300円 |
修繕積立金 |
13,180円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
専用庭使用料：700円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＤＫ |
専有面積 |
47.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上3階地下1階建 / 1階 |
バルコニー |
－ |
| 築年月 |
1982年9月(築43年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
14戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
本物件は、ＪＲ中央線「三鷹」駅から徒歩６分というアクセス性の高いロケーションに位置し、新宿まで約１４分・東京駅まで約２７分と、都心直結の交通利便性を誇ります。さらに始発駅でもあるため、座っての通勤も可能です。
三鷹エリアは武蔵野台地の高台に立地し、地盤が安定していることから、災害リスクが低く安心して暮らせるエリアとしても人気です。周辺にはスーパー、コンビニ、小中学校、医療施設などが徒歩圏に揃い、生活利便性と自然環境が調和した住みよい街並みが魅力です。
また、三鷹エリアは武蔵野台地の高台に位置しており、地盤が安定しているため地震や浸水のリスクが比較的低く、安心して永く暮らせる地域としても知られています。
２０２５年７月に新規フルリノベーションが完了予定の室内は、水回りを含めた設備一式がすべて刷新され、快適で安心な暮らしをサポートします。１階住戸ならではの専用庭とテラスも備え、ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できる、戸建感覚のゆとりある住まいです。
利便性・安心・快適さのすべてが揃った本物件を、ぜひ一度現地でご体感ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
工事完了予定日：2025年7月
施工会社：多田建設株式会社
用途地域：１種住居
リフォーム・リノベーション対応可物件
▼▽物件おすすめポイント▽▼
・ＪＲ中央線「三鷹」駅徒歩６分の好立地
・新宿・東京方面へ快適アクセス、通勤通学に便利なロケーション
・１階住戸につき階下を気にせず生活でき、３３㎡超の専用庭付きで戸建感覚の暮らし
・２０２５年７月新規フルリノベーション完了予定
・東大や慶應生を多く輩出している三鷹第四小・三鷹第一中学区
・周辺にはスーパーやドラッグストアも徒歩圏内に整った生活利便エリア
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、クローゼット、全居室フローリング、冷房、専用庭、駐輪場、テラス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
完成済 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986879271 |
| 情報公開日 |
2025年8月4日 |
次回更新予定日 |
2025年9月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
東急ストア三鷹センター店 |
| 距離 |
444m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと下連雀４丁目店 |
| 距離 |
534m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート下連雀三丁目店 |
| 距離 |
199m |
| 周辺施設 |
ダイソー東急ストア三鷹センター店 |
| 距離 |
443m |
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リアライズホーム(株)東京都知事免許（１）第１０６８５７号 |
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- 交通：
- 都営新宿線/浜町駅 徒歩4分
- 東京都中央区日本橋久松町９番８号 Ｂｉｚ Ｆｅｅｌ 東日本橋６階
- TEL：
- 0120-825-928
- FAX：
- 03-6850-8577
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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