福岡県福岡市中央区小笹２丁目(桜坂駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/桜坂
[バス利用可] バス 小笹二丁目（西鉄バス）停 停歩4分
福岡県福岡市中央区小笹２丁目
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27分
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1,748万円
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ＲＣ
6階建 / 4階
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３ＬＤＫ
99.09m²
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中古マンション
1980年10月(築45年1ヶ月)
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 南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月25日～10月26日 【時間】10:00～17:00 現地見学会（事前に必ず予約してください）
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間取図
専有面積９９．０９平米
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リビング
住まいの中心となるリビング・ダイニング
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩27分
[バス利用可] バス 小笹二丁目（西鉄バス）停 停歩4分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区小笹２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,748万円 |
平米単価 |
17.65万円 |
| 管理費等 |
11,180円 |
修繕積立金 |
21,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
固都税：95,555円/年 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.9･5.4･8 LDK 15.4) |
専有面積 |
99.09m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 4階 |
バルコニー |
10.50m² |
| 築年月 |
1980年10月(築45年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
近有 11,000円/月 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ ここをチェック！ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◎専有面積約９９平米のメゾネットタイプ
◎南向きで光と風がたっぷり
◎住まいの中心となるＬＤＫは約１５．４帖
◎節水や時短をサポートする食洗機付きキッチン
◎浴室暖房乾燥機有り
■ リノベーション物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・ガス給湯器・建具・下足箱交換、全室クロス貼替、ＬＤＫ・洋室・廊下フローリング張替、専有部分の給排水管更新等）
■ 周辺施設 ━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◎「サニー小笹店」まで徒歩約７分（約５１０ｍ）
◎「マルキョウ小笹店」まで徒歩約７分（約５５０ｍ）
◎「ファミリーマート福岡小笹店」まで徒歩約４分（約２８０ｍ）
◎「小笹小学校」まで徒歩約１５分（約１１３０ｍ）
◎「平尾中学校」まで徒歩約１４分（約１０６０ｍ）
◎「福岡小笹郵便局」まで徒歩約９分（約６９０ｍ）
◎「西日本シティ銀行小笹支店」まで徒歩約９分（約６８０ｍ） |
| 建物名・部屋番号 |
ロイヤルマンション小笹 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年3月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年3月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年3月
全面改修
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：2年
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社穴吹工務店
用途地域：１種中高
リフォーム・リノベーション対応可物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6986888420 |
| 情報公開日 |
2025年7月6日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
サニー小笹店 |
| 距離 |
510m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルキョウ小笹店 |
| 距離 |
550m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート福岡小笹店 |
| 距離 |
280m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
小笹小学校 |
| 距離 |
1130m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
平尾中学校 |
| 距離 |
1060m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
野ばら保育園 |
| 距離 |
700m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福岡小笹郵便局 |
| 距離 |
690m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行小笹支店 |
| 距離 |
680m |
写真を見る |
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福岡県知事免許（６）第１３５１０号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区博多駅南１丁目７－１４－４０１
- TEL：
- 092-473-6710
- FAX：
- 092-516-1212
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80003910
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