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大阪府大阪市北区天神橋7丁目(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 構造
階建/階
間取り
専有面積
物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

2分

22,300万円

RC

地上44階地下1階建 / 43階

2LDK

123.13m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2013年5月(築12年4ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、南向き、管理人常駐

おすすめコメント

眺望・採光・通風良好な43階! 2面バルコニーで夏の風物詩「天神祭り」の楽しめます。

間取図

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地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分

その他の交通

阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分

所在地 大阪府大阪市北区天神橋7丁目
物件種目 中古マンション
価格 22,300万円 平米単価 181.11万円
管理費等 23,900円 修繕積立金 40,700円
借地期間・地代(月額) 権利金
敷金または保証金 - / - 維持費等
その他一時金    
間取り 2LDK(洋 9.6・8) 専有面積 123.13m²(壁芯)
階建 / 階 地上44階地下1階建 / 43階 バルコニー 19.82m²
築年月 2013年5月(築12年4ヶ月) 建物構造 RC
駐車場 有 26,800円/月 総戸数 400戸
駐輪場 バイク置き場
ペット 相談    
土地権利 所有権 敷地面積 4,455.20m²
管理形態/管理員の勤務形態 全部委託/常駐(阪急阪神ハウジングサポート) 国土法届出
アピールポイント 〇専有面積:123.13m2の2LDK+N納戸タイプ
〇LDに床暖房有り
〇人造大理石天板システムキッチン
〇浴室1418タイプ
〇浴室暖房換気乾燥機有り
〇24時間有人管理
〇ペット飼育可能(規約による制限有り)
〇多重のセキュリティシステム
建物名・部屋番号 ジオタワー天六
リフォーム履歴
リノベーション履歴
瑕疵保証
瑕疵保険
評価・証明書
備考
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社大林組
用途地域:商業地域
利回り:2.98%
年間予定賃料収入:665万円
■共用部分
◇2階
【コンシェルジュ】
・共用部の予約、タクシー手配、宅配便の発送、カフェラウンジなど家事の宅配という新発想のサービスで快適な暮らしをバックアップ。

【エントランスロビー】
・質感豊かに、正統派でありながらモダンなテイストを織り交ぜた迎賓空間。グレード感あふれるインテリアを配置。

【コンフォートジャパニーズ】
・お稽古事や宿泊にも利用できるコミュニティルーム。
・ゲストにご宿泊いただくことも可能です。

【コミュニティサロン】
・アイランドキッチンを備えた、気軽にパーティができるスペース。

◇33F
【ビューラウンジ】
・モダンなインテリアコーディネートがラグジュアリーな雰囲気を演出。

【ウェルカムスイート】
・エレガントな雰囲気が漂う室内からはもちろん、浴室からも眺望を楽しめます。

◇44階(屋上)
【スカイガーデン】
・都心を一望できる爽快な眺め。
・ヒートアイランド現象の緩和効果。

◇各階
【ゴミ置場】
・お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能!
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり
キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー
設備・サービス ウォークインクローゼット、給湯
その他 宅配BOX、エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6986890699
仲介手数料 売買代金の3%    
情報公開日 2025年7月3日 次回更新予定日 2025年8月13日
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この物件の周辺情報

周辺施設 阪急オアシス天六店
距離 78m
周辺施設 サンディ天六店
距離 152m
周辺施設 CoDeli天神橋筋六丁目駅前店
距離 138m
周辺施設 C&Cエンド天六店
距離 283m
周辺施設 ファミリーマート天六駅前店
距離 110m
周辺施設 社会医療法人協和会加納総合病院
距離 109m
周辺施設 大阪天神橋六郵便局
距離 268m
周辺施設 三井住友銀行天六支店
距離 105m

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情報提供会社

情報提供会社

(株)B・B・RENT

大阪府知事免許(3)第55597号

交通:
地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
大阪府大阪市中央区安土町1丁目5-9 ゼニヤベストビル6C
TEL:
06-6121-6509
FAX:
06-6121-6510
所属団体:
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様:専属専任媒介

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  • 50024682
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