大阪府大阪市北区天神橋7丁目(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目
大阪府大阪市北区天神橋7丁目
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2分
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22,300万円
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RC
地上44階地下1階建 / 43階
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2LDK
123.13m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2013年5月(築12年4ヶ月)
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ペット相談、南向き、管理人常駐
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交通 | 地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分 |
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その他の交通 | 阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 地下鉄堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩3分 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目
|
物件種目 |
中古マンション |
価格 |
22,300万円 |
平米単価 |
181.11万円 |
管理費等 |
23,900円 |
修繕積立金 |
40,700円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
2LDK(洋 9.6・8) |
専有面積 |
123.13m²(壁芯) |
階建 / 階 |
地上44階地下1階建 / 43階 |
バルコニー |
19.82m² |
築年月 |
2013年5月(築12年4ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
有 26,800円/月 |
総戸数 |
400戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
相談 |
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
4,455.20m² |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/常駐(阪急阪神ハウジングサポート) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
〇専有面積:123.13m2の2LDK+N納戸タイプ
〇LDに床暖房有り
〇人造大理石天板システムキッチン
〇浴室1418タイプ
〇浴室暖房換気乾燥機有り
〇24時間有人管理
〇ペット飼育可能(規約による制限有り)
〇多重のセキュリティシステム |
建物名・部屋番号 |
ジオタワー天六 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:株式会社大林組
用途地域:商業地域
利回り:2.98%
年間予定賃料収入:665万円
■共用部分
◇2階
【コンシェルジュ】
・共用部の予約、タクシー手配、宅配便の発送、カフェラウンジなど家事の宅配という新発想のサービスで快適な暮らしをバックアップ。
【エントランスロビー】
・質感豊かに、正統派でありながらモダンなテイストを織り交ぜた迎賓空間。グレード感あふれるインテリアを配置。
【コンフォートジャパニーズ】
・お稽古事や宿泊にも利用できるコミュニティルーム。
・ゲストにご宿泊いただくことも可能です。
【コミュニティサロン】
・アイランドキッチンを備えた、気軽にパーティができるスペース。
◇33F
【ビューラウンジ】
・モダンなインテリアコーディネートがラグジュアリーな雰囲気を演出。
【ウェルカムスイート】
・エレガントな雰囲気が漂う室内からはもちろん、浴室からも眺望を楽しめます。
◇44階(屋上)
【スカイガーデン】
・都心を一望できる爽快な眺め。
・ヒートアイランド現象の緩和効果。
◇各階
【ゴミ置場】
・お住いのフロアで24時間ゴミ出し可能!
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー |
設備・サービス |
ウォークインクローゼット、給湯 |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986890699 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
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情報公開日 |
2025年7月3日 |
次回更新予定日 |
2025年8月13日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
CoDeli天神橋筋六丁目駅前店 |
距離 |
138m |
周辺施設 |
ファミリーマート天六駅前店 |
距離 |
110m |
周辺施設 |
社会医療法人協和会加納総合病院 |
距離 |
109m |
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大阪府知事免許(3)第55597号 |
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- 交通:
- 地下鉄堺筋線/堺筋本町駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市中央区安土町1丁目5-9 ゼニヤベストビル6C
- TEL:
- 06-6121-6509
- FAX:
- 06-6121-6510
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 50024682
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