大阪府大阪市淀川区木川東４丁目(新大阪駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/新大阪
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
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13分
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3,080万円
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ＳＲＣ
地上15階地下1階建 / 4階
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２ＬＤＫ
56.11m²
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中古マンション
1988年9月(築37年)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、外観タイル張り、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月5日～8月11日 【時間】10:00～19:00 ◆即日内覧会開催！！事前にご連絡下さい！！
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間取図
リノベーション済！南向きで陽当たり良好です！！アフターサービス保証付き物件
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外観
１９８８年築の新耐震基準マンション、総戸数２６０戸、住宅ローン減税適用可能！『新大阪」駅へ徒歩１３分
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分 阪急京都線 南方駅 徒歩14分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区木川東４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,080万円 |
平米単価 |
54.90万円 |
| 管理費等 |
9,900円 |
修繕積立金 |
6,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･4.1 LDK 14.8) |
専有面積 |
56.11m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 4階 |
バルコニー |
9.32m² |
| 築年月 |
1988年9月(築37年)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 16,000円/月 |
総戸数 |
260戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）大京アステージ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【リノベーション済・アフターサービス保証付 １０時～１９時 内覧会開催中】
『リノベーション済物件です』
◇キッチン・ユニットバス・洗面台新調、クロス・フローリング張替え・配管、給湯器新調、照明器具、建具他
『南向き・眺望良好・省エネ仕様のお住まい』
◇南向き・陽当たり良好
◇４Ｆ部分ですが開放感のある眺望です
◇保温浴槽・節水水栓・ＬＥＤ照明・内窓仕様で光熱費を抑え快適に暮らせます♪
『新耐震基準の大規模マンション管理体制良好です』
◇総戸数２６０戸、新耐震基準マンションで安心・住宅ローン減税適用可能物件
◇将来的な修繕コストの高騰が起きにくい大規模マンション
『３ＷＡＹアクセス可能／遅延トラブルも安心♪＋商業施設隣接』
◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅 徒歩１３分
◇ＪＲ東海道本線【新大阪】駅 徒歩１６分
◇阪急京都線【南方】駅 徒歩１４分
◇スーパー玉出 徒歩５分
◇グルメシティ西中島店 徒歩５分
『保証・設備・生活環境が充実』
◇住んでからも安心のアフターサービス付き
◇家事サポートの浴室乾燥機付き、時短家事で楽々♪
他社様広告物件も同時に紹介・案内可能♪ |
| 建物名・部屋番号 |
ライオンズマンション新大阪第六（リノベーショ完成／アフターサービス付） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：１種住居
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、インターネット対応 |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986969754 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年7月10日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパー玉出淀川店 |
| 距離 |
427m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイエー西中島店 |
| 距離 |
492m |
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| 周辺施設 |
ライフ十三東店 |
| 距離 |
825m |
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| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ淀川三国店 |
| 距離 |
698m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局木川東店 |
| 距離 |
575m |
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| 周辺施設 |
大阪市立十三中学校 |
| 距離 |
876m |
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| 周辺施設 |
大阪市立木川小学校 |
| 距離 |
457m |
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| 周辺施設 |
北大阪医療生活協同組合十三病院 |
| 距離 |
597m |
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国土交通大臣免許（３）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50014581
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