大阪府大阪市淀川区東三国３丁目(東三国駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/東三国
大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
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5分
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3,980万円
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ＳＲＣ
15階建 / 6階
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３ＬＤＫ
69.60m²
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中古マンション
1994年3月(築31年6ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、南向き、２面採光、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月5日～8月11日 【時間】10:00～19:00 ◆即日内覧会開催中！！事前にご連絡下さい！！送迎可能◆
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間取図
【当社販売窓口】 リフォーム済、南向き、ペット飼育可能、分譲駐車場付きの物件です！
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外観
◆１９９４年３月築、新耐震基準、総戸数３３９戸の大規模マンション、地下鉄【東三国】徒歩５分！！
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | ＪＲ東海道本線 東淀川駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区東三国３丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
3,980万円 |
平米単価 |
57.19万円 |
| 管理費等 |
7,240円 |
修繕積立金 |
11,450円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･5 LDK 12.3) |
専有面積 |
69.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 6階 |
バルコニー |
11.40m² |
| 築年月 |
1994年3月(築31年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,900円/月 |
総戸数 |
339戸 |
| 駐輪場 |
有 50円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ペット飼育２匹迄可能（規約有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社 浪速管理） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
リフォーム済・分譲駐車場付・ペット可・８／５～８／１１ １０～１９時は即日内覧会開催！
【オススメポイント】
■将来的な修繕コストの高騰が起きにくい、総戸数３３９戸の大規模マンション
■管理員・月～日曜の午前８時～午後１０時勤務
■ローン控除等各種減税適用可
■分譲駐車場権利付
■明るい南向きバルコニー
■２０２５年に大規模修繕工事実施
■玄関扉交換予定（２０２５年８月）
■ペットと暮らせます
■令和７年７月リフォーム済
（床・クロス張替、浴槽・分電盤交換、・和室新調・下駄箱新設他）
【周辺施設】
■大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅 ５分
■イオンフードスタイル東三国店 約１５０ｍ
■コーナン東三国店 約１４０ｍ
■新東三国小学校 約１９０ｍ
【ネット・他社様広告もまとめて内覧可能です】 |
| 建物名・部屋番号 |
ソシエ北大阪壱期棟（リフォーム完成／分譲駐車場付き／ペット飼育可能） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
浴室
浴槽交換・洗濯パン、水栓交換・ガスコンセント交換
■内装：2025年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
・クロス張替・フローリング張替（洋室２部屋）・ＣＦ張替・巾木交換・玄関収納新設・畳新調・襖貼替・分電盤交換・・各建具、キッチンカウンターダイノックシート貼り・ハウスクリーニング等
■共用部の大規模修繕工事：2025年1月
大規模修繕工事実施済
■その他：2025年8月
■玄関扉交換予定（２０２５年８月）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、２WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986969785 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年7月10日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ダイエー東三国店 |
| 距離 |
80m |
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| 周辺施設 |
ホームセンターコーナン東三国店 |
| 距離 |
149m |
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| 周辺施設 |
ジャパン東三国店 |
| 距離 |
240m |
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| 周辺施設 |
フードネットマートスマイル淀川店 |
| 距離 |
877m |
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| 周辺施設 |
淀川中央動物病院：徒歩１０分、◆ワンちゃん、ねこちゃんのかかりつけ医も近くにあって安心ですね♪ |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
大阪市立東三国中学校 |
| 距離 |
359m |
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| 周辺施設 |
大阪市立新東三国小学校 |
| 距離 |
201m |
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国土交通大臣免許（３）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50014581
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