大阪府大阪市北区天神橋4丁目(天満駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
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JR大阪環状線/天満
大阪府大阪市北区天神橋4丁目
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1分
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6,980万円
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RC
24階建 / 18階
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2LDK
67.00m²
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中古マンション
1997年7月(築28年6ヶ月)
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駐車場2台分、角部屋、2面採光、外観タイル張り、隣接建物距離2m以上、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | JR大阪環状線 天満駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩3分 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋4丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,980万円 |
平米単価 |
104.18万円 |
| 管理費等 |
17,500円 |
修繕積立金 |
14,740円 |
| 借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
| 敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
駐車場管理費:15,600円/月、駐車場積立金:5,000円/月 |
| その他一時金 |
- |
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| 間取り |
2LDK(洋 4・6.1 LDK 17.5) |
専有面積 |
67.00m²(壁芯) |
| 階建 / 階 |
24階建 / 18階 |
バルコニー |
20.21m² |
| 築年月 |
1997年7月(築28年6ヶ月)
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建物構造 |
RC |
| 駐車場 |
有 無料 |
総戸数 |
152戸 |
| 駐輪場 |
有 1,000円/年 |
バイク置き場 |
有 2,500円/年 |
| ペット |
-
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
| 管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(株式会社中川工務店) |
国土法届出 |
- |
| アピールポイント |
★修繕積立金増額予定あり(2029年12月~20100円)★北東角部屋18階 眺望・通風・日照良好★天神祭りの花火見れます★2025年12月リノベーション完工予定(システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フローリング・給湯器・フロアタイル・クロス・建具)★分譲駐車場2台付(1台賃貸中)★天神橋筋商店街や天満市場が近くなので買物が便利★JR環状線「天満」駅徒歩1分 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■共用部の大規模修繕工事:2026年12月 外壁補修塗装・屋上防水工事 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年12月 システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・フローリング・給湯器・フロアタイル・クロス・建具 ※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
主要採光面:東向き
用途地域:商業地域
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、給湯、全居室フローリング、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
宅配BOX、エレベーター2基以上、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
- |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6986989423 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年12月5日 |
次回更新予定日 |
2026年1月1日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
スーパー玉出天神橋店 |
| 距離 |
129m |
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| 周辺施設 |
阪急オアシス同心店 |
| 距離 |
237m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート天神橋四丁目店 |
| 距離 |
76m |
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| 周辺施設 |
大阪天神橋三郵便局 |
| 距離 |
196m |
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| 周辺施設 |
関西みらい銀行天神橋筋支店 |
| 距離 |
188m |
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| 周辺施設 |
大阪市北区役所 |
| 距離 |
383m |
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大阪府知事免許(5)第51567号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩2分
- 大阪府大阪市北区天神橋3丁目8-19
- TEL:
- 06-6357-9881
- FAX:
- 06-6357-6036
- 所属団体:
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介  - 50017299
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