宮城県仙台市青葉区中山４丁目(北山駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ仙山線/北山
【バス】12分 中山六丁目 停歩350ｍ
宮城県仙台市青葉区中山４丁目
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－
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2,598万円
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ＲＣ
9階建 / 5階
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３ＳＬＤＫ
85.19m²
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中古マンション
2009年12月(築15年8ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、デザイナーズ、南向き、２４時間換気システム、閑静な住宅街、外観タイル張り、管理人日勤、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
販売物件は、厳正な物件調査を行い、良質な物件のみを自社で購入してリノベーションを行なっています。
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外観
只今、リノベーション工事中。２０２５年８月２２日に完工予定。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ仙山線 北山駅
【バス】 12分 中山六丁目 停歩350ｍ |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区中山４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,598万円 |
平米単価 |
30.50万円 |
| 管理費等 |
10,320円 |
修繕積立金 |
16,190円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町内会費：100円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ(和 6 洋 7･6 LDK 16.7 S 3.2) |
専有面積 |
85.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
7.40m² |
| 築年月 |
2009年12月(築15年8ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,400円/月 |
総戸数 |
112戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ ペット飼育可能（１匹まで） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東急コミュニティー） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【仲介手数料不要】
売主直接売買のため仲介手数料が不要となり、お得にご購入することが出来ます。
【住宅ローンお支払い例】
物件価格２５９８万円／購入諸費用１１９万円
自己資金０円／借入金額２７１７万円
地方銀行／変動金利０．８５％／期間４０年
◇◆月々６６，７９０円◆◇
（年１２回・ボーナス払い無し）
【住宅ローン控除適用可】
上限２０００万円／０．７％／１０年間
【リノベーション内容】
＜２０２５年８月２２日に完工予定＞
◇フローリング張り（防音Ｌ４５）
◇クロス貼替え
◇琉球畳新品交換
◇システムキッチン交換（食洗機付き）
◇ＩＨコンロ交換
◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）
◇給湯器交換
◇洗面台交換
◇トイレ交換
【お勧めポイント】
○ペットＯｋ（ペットは１匹まで）
○断熱性に優れたペアガラス
○５階南向きで陽当たりと眺望良好
○北側洋室２室にもエアコン設置可能
【駐車場】
◇敷地内駐車場／機械式の中段空きあり（サイズ制限あり５４００円／月）
◇近隣月極駐車場／１台確保（平置き６，６００円／月） |
| 建物名・部屋番号 |
サンデュエル中山 506 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年8月
【リノベーション内容】＜２０２５年８月２２日に完工予定＞◇フローリング張り（防音Ｌ４５）◇クロス貼替え◇琉球畳新品交換◇システムキッチン交換（食洗機付き）◇ＩＨコンロ交換◇ユニットバス交換（暖房乾燥機付き）◇給湯器交換◇洗面台交換◇トイレ交換◇ハウスクリーニング
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：2年
保証範囲：構造躯体、給排水管路
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：２種中高
■司法書士は売主指定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、ディンプルキー、給湯、出窓、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、車寄せスペース |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
指定有り2025年8月22日 |
物件番号 |
6986995187 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年7月13日 |
次回更新予定日 |
2025年8月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
国見ケ丘せんだんの杜保育園 |
| 距離 |
469m |
| 周辺施設 |
ヨークベニマル仙台中山店 |
| 距離 |
554m |
| 周辺施設 |
ツルハドラッグ仙台中山店 |
| 距離 |
637m |
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宮城県知事免許（１）第６７６６号 |
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- 交通：
- 仙台市東西線/六丁の目駅 徒歩9分
- 宮城県仙台市若林区六丁の目西町８番１号 斎喜センタービル７階
- TEL：
- 022-226-8636
- FAX：
- 022-226-8668
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20006272
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