愛知県名古屋市東区泉１丁目(高岳駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市桜通線/高岳
愛知県名古屋市東区泉１丁目
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3分
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2,280万円
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ＳＲＣ
13階建 / 11階
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１ＬＤＫ
63.62m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1979年5月(築46年4ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市桜通線 高岳駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 名古屋市桜通線 久屋大通駅 徒歩7分 名古屋市名城線 久屋大通駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市東区泉１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,280万円 |
平米単価 |
35.84万円 |
| 管理費等 |
8,000円 |
修繕積立金 |
10,080円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 4.3 LDK 21.2) |
専有面積 |
63.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 11階 |
バルコニー |
7.62m² |
| 築年月 |
1979年5月(築46年4ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
62戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（中京ハウジング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
〇賃料（現況：賃貸中／サブリース契約中）
月収：￥９７，７００円（共益費含む）
年収：￥１，１７２，４００円
表面利回り：約５．１４％
・鉄骨鉄筋コンクリート造１３階建１１階部分
・生活利便施設徒歩圏内
・南向きの為陽当たり及び通風良好
・１ＬＤＫ／専有面積６３．６２㎡
・バルコニー面積７．６２㎡
〇リフォーム内容（令和４年２月竣工）
新規交換（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、建具、防水パン）
張替（フローリング、クロス） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
防水パン
■内装：2022年2月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
ハウスクリーニング 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
利回り：5.14%
年間予定賃料収入：117.24万円
※駐車場（空無）：月額１８，０００～２１，０００円
※駐輪場（空無）：無償
登録料（シール代）５００円／台、買替１００円／台
※町内会費：年額２，５００円
※ＣＡＴＶ使用料：月額５２５円
※給排水管修繕積立金：月額５，０００円
※管理会社：中京ハウジング株式会社
※ペット飼育不可
※設備：公営水道、公共下水、都市ガス
※エレベーター有
※サブリース契約中
※売主指定の司法書士をご利用いただきます。
※物件のお引渡しは、原則契約から１ヶ月以内でお願い致します。
※掲載の室内写真は、リフォーム実施時のものです。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、防犯カメラ、全居室フローリング、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987009462 |
| 情報公開日 |
2025年7月14日 |
次回更新予定日 |
2025年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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愛知県知事免許（２）第２３７２８号 |
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- 交通：
- 名古屋市鶴舞線/浄心駅 徒歩10分 【バス】 市バス「名西二丁目」 停歩1分
- 愛知県名古屋市西区名西２丁目３２－１６
- TEL：
- 052-522-2223
- FAX：
- 052-522-2234
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40407182
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