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大阪府大阪市北区樋之口町(天神橋筋六丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

地下鉄谷町線/天神橋筋六丁目

大阪府大阪市北区樋之口町

5分

7,980万円

ＲＣ

地上45階地下1階建 / 25階

２ＳＬＤＫ

63.74m²

中古マンション

2010年2月(築15年7ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、フロントサービス、オール電化、管理人常駐
おすすめコメント  スタッフ： 下地壮至

北区のマンション売買に特化している当社では、ＦＰによる資金計画のアドバイスなど、お客様一人一人に寄り添ったご提案をお約束します。営業ノルマがないため、強引さやしつこさもございません。

間取図

間取図

２ＬＤＫ＋Ｗ＋納戸

リビング

リビング

家具はディスプレイ
その他の画像
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    交通

    地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

    その他の交通

    阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

    ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩9分

    所在地 大阪府大阪市北区樋之口町
    物件種目 中古マンション
    価格 7,980万円 平米単価 125.20万円
    管理費等 13,631円 修繕積立金 13,480円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＳＬＤＫ(洋 6.1･5　LDK 16.6　S 0.8) 専有面積 63.74m²（壁芯）
    階建 / 階 地上45階地下1階建 / 25階 バルコニー 8.57m²
    築年月 2010年2月(築15年7ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 24,000円/月 総戸数 650戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 有 2,100円/月
    ペット （飼育細則有）    
    土地権利 所有権 敷地面積 10,642.35m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／常駐（住友不動産建物サービス㈱） 国土法届出 －
    アピールポイント ★大阪市北区樋口町よりペット飼育可能な６０平米超の２５階北向きフルリノベ２ＳＬＤＫが出ました。通学区域は菅北小・天満中の校区になります。

    ◆マンションの購入は人生の大きなお買い物です。そのため当社ではお客様のご希望条件をじっくりとお聞きし、無理のない資金計画から最適な住宅ローンのご提案まで、打ち合わせを重ねることを大切にしています。

    ◆ネット銀行のご利用を希望の方や住宅ローンの審査に不安のある方など、マンション購入に関わるお客様の不安や心配事をすべて引き受けます。決して数字を追う不動産会社ではございませんのでご安心ください。

    ◆当社ではファミリーリノベ物件を中心に近隣のオススメ物件のみ掲載しており、当マンション以外でも北区のマンションならほぼ全て取り扱い可能です。

    ◆仲介手数料につきまして成約価格が２０００万円以上の場合は１０％ＯＦＦ、成約価格が５０００万円以上の場合は２０％ＯＦＦとさせていただきます。　
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 2025年6月
    ○キッチン〈浄水器内蔵シャワー水栓・ＩＨ・食洗機〉○浴室〈換気乾燥暖房機〉○洗面室〈シングルレバーシャワー水栓・防水パン〉　○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉　○給湯設備〈エコキュート・追焚・マルチリモコン付〉　○共通〈照明器具（一部）　　　　床：フロアタイル（洗面室、トイレ、納戸）　　　　壁天井：クロス貼、室内クリーニング〉
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：北向き
    施工会社：㈱大林組
    用途地域：商業地域、準工業
    リフォーム・リノベーション対応可物件
    ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
    ※司法書士売主指定
    ※駐車場・駐輪場・バイク置場は令和　７年　７月　４日現在の状況です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、洗濯機置場、省エネ給湯器、駐輪場、インターネット対応、ケーブルTV
    その他 宅配ＢＯＸ、フィットネス施設、敷地内公園、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、共用パーティルーム、車寄せスペース、内廊下、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6987019492
    情報公開日 2025年7月15日 次回更新予定日 2025年8月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ天六樋之口店
    距離 82m
    周辺施設 ローソン国分寺１丁目東店
    距離 181m
    周辺施設 認定こども園桜宮児童センター
    距離 1123m
    周辺施設 桜宮リバーシティ郵便局
    距離 537m
    周辺施設 長柄東公園
    距離 670m
    周辺施設 扇町公園
    距離 1081m
    周辺施設 大阪市北区役所
    距離 905m
    周辺施設 北消防署浮田出張所
    距離 822m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)天満不動産

    大阪府知事免許（５）第４９５９２号

    交通：
    地下鉄堺筋線/扇町駅 徒歩1分
    大阪府大阪市北区末広町３－１１ 天しもビル
    TEL：
    06-6364-8881
    FAX：
    06-6364-8882
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50016793
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