兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目
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6分
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1,660万円
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ＲＣ
10階建 / 9階
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１Ｋ
21.66m²
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中古マンション
2016年8月(築9年1ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、振分、２４時間セキュリティー、管理人巡回、IT重説対応物件
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区二宮町３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,660万円 |
平米単価 |
76.64万円 |
| 管理費等 |
7,700円 |
修繕積立金 |
3,240円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１Ｋ(洋 6.9 K 2) |
専有面積 |
21.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 9階 |
バルコニー |
4.44m² |
| 築年月 |
2016年8月(築9年1ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
36戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
270.44m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（（株）エステム管理サービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
クラスモＪＲ加美店の強み
１・関西全域（大阪・兵庫・京都・奈良・和歌山・滋賀）の
物件をご紹介しております。関西エリアのおすすめ物件はぜひお任せ下さい！
２・空室時は事前予約で夜２２時までご案内可能。普段お仕事が遅く仕事帰りに内覧が出来ない方や就寝時間の隣人・外部音など確認いただけるように喜んでご案内させていただきます。
３・各金融機関・ノンバンクと提携しておりますので最適なローンプランをご提供いたします。初めてのマイホーム・投資用物件購入でローンの審査が通るかご不安な方・他社で断られた方は担当までお気軽にご相談下さい。
４・販売からリフォームまで担当させていただいているため、購入後のリフォーム・リノベーション等もサポート致します。工務店も経営しておりますので一般的な内装工事や屋根・外壁・設備工事もご提案出来ます。
５・投資用としてもフルサポート致します。
急な転勤辞令などあれば業界１５年以上のベテランスタッフが購入後の物件を投資用不動産として資産運用を全面的にバックアップさせていただきます。弊社の滞納・設備保証付管理システム「Ｇｕａｒａｎｔｅｅプラス」に全てお任せ下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
エステムコート三宮駅前Ⅲマジェスティ |
| リフォーム履歴 |
■内装：2023年8月
壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：株式会社イーテック
用途地域：近隣商業
IT重説対応物件
内覧・資料請求はお気軽にお問い合わせ下さい。
空室時は事前予約で夜２２時まで喜んでご案内させていただきます。
安心の現地集合・現地解散でＯＫ。
弊社預かり物件の為、住宅ローンの事などご購入に関するお悩み・ご相談は何なりとお申し付け下さい。
初めてのマイホーム購入や不動産投資物件で他社様で相手にしてもらえなかった・ 売主の契約不適合・設備保証は免責
国家資格者が喜んでご対応致します。
弊社は大阪市内を拠点に関西全域の売買・賃貸取り扱ってます。
パノラマもご覧下さい。また工務店も経営してますのでリフォームもお任せ下さい。
Ｒ７年度 固定資産税７４，８７３円
売主の契約不適合・設備保証は免責が条件となります。
司法書士は売主指定とさせていただきます。
売主遠方の為、持ち回り契約条件となります。
賃貸借契約締結済の場合は賃貸借継承を条件となります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、独立型キッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、ペット用施設、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987047398 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年7月17日 |
次回更新予定日 |
2025年8月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
阪急オアシス神戸旭通店 |
| 距離 |
302m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神戸琴ノ緒町店 |
| 距離 |
101m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン神戸布引町二丁目店 |
| 距離 |
247m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート柳屋加納町二丁目店 |
| 距離 |
358m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スギ薬局三宮旭通店 |
| 距離 |
372m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸布引郵便局 |
| 距離 |
152m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
淡路信用金庫神戸中央支店 |
| 距離 |
138m |
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大阪府知事免許（４）第５４２８７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ関西本線/加美駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区加美鞍作３丁目８－２２
- TEL：
- 06-4303-6333
- FAX：
- 06-4303-6330
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公財)日本賃貸住宅管理協会会員(一社)不動産競売流通協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50026830
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