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神奈川県横浜市西区中央１丁目(戸部駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

京急本線/戸部

神奈川県横浜市西区中央１丁目

7分

4,880万円

ＲＣ

10階建 / 4階

２ＬＤＫ

54.40m²

中古マンション

オーナーチェンジ

2011年2月(築14年8ヶ月)

おすすめPOINT外観タイル張り、管理人日勤
おすすめコメント

横浜エリアで複数駅利用可能な好立地。安定した賃貸収入が見込める投資向けマンションです。

間取図

間取図

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    交通

    京急本線 戸部駅 徒歩7分

    その他の交通

    相鉄本線 平沼橋駅 徒歩7分

    相鉄本線 横浜駅 徒歩17分

    所在地 神奈川県横浜市西区中央１丁目
    物件種目 中古マンション
    価格 4,880万円 平米単価 89.71万円
    管理費等 10,500円 修繕積立金 22,190円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 町会費：200円/月
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ 専有面積 54.40m²（壁芯）
    階建 / 階 10階建 / 4階 バルコニー 13.60m²
    築年月 2011年2月(築14年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 総戸数 36戸
    駐輪場 有 無料 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（日神管財株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント ・平沼橋、戸部駅徒歩７分、横浜駅から徒歩１７分
    ・南西向き住戸により日当たり良好
    ・エントランスはオートロック、宅配ロッカー付き
    ・周辺にコンビニ、スーパー、郵便局、区役所、保育園、小中学校が点在しています。
    ・築浅物件
    ・人気の横浜エリア。月額１６３，０００円で賃貸中、年間総低収入１，９５６，０００円
    表面利回り４．０％、安定した賃貸需要
    ・賃貸管理加入済み（東急リース株式会社）のため、家賃保証問題なし。

    【備考】管理費、修繕積立金、その他費用等に関しましては確認中です。


    ・京急本線・相鉄本線・東急東横線の３駅利用可能　　
    ・２０１１年築の区分マンション　　
    ・想定年間収入１９５万６０００円、表面利回り４％　　
    ・専任媒介につきスムーズな取引が可能　　
    ・横浜駅徒歩圏内で資産価値も期待
    建物名・部屋番号 日神パレステージ戸部
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    用途地域：商業地域
    利回り：4.00%
    年間予定賃料収入：195.6万円
    駐輪場代は、初回のみ２０００円かかります。
    その後は無料

    令和７年度固都税：１１２，６５６円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能
    キッチン カウンターキッチン、IHクッキングヒーター
    設備・サービス 全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987131440
    情報公開日 2025年7月26日 次回更新予定日 2025年9月15日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    リヴウェル(株)　新宿営業所

    国土交通大臣免許（１）第１０８８５号

    交通：
    東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩3分
    東京都新宿区西新宿６丁目１１－３ Ｄタワー西新宿１０階
    TEL：
    03-6302-0930
    FAX：
    03-6302-0931
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00277018
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