鹿児島県鹿児島市郡元１丁目(郡元駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ指宿枕崎線/郡元
鹿児島県鹿児島市郡元１丁目
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1分
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4,180万円
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ＳＲＣ
14階建 / 8階
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４ＬＤＫ
93.46m²
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中古マンション
2004年1月(築21年10ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、バス１坪以上、２４時間換気システム、前面棟無、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ指宿枕崎線 郡元駅 徒歩1分 |
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| その他の交通 | 鹿児島市電唐湊線 純心学園前駅 徒歩3分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市郡元１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,180万円 |
平米単価 |
44.73万円 |
| 管理費等 |
11,700円 |
修繕積立金 |
13,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6.7･5･5 LDK 18.1) |
専有面積 |
93.46m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 8階 |
バルコニー |
18.29m² |
| 築年月 |
2004年1月(築21年10ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 2,000円/月 |
総戸数 |
156戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）合人社計画研究所） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
《高品質な建物設備》
・地上１４階建、ＳＲＣ構造、総戸数１５６戸の大型マンション
・天然温泉大浴場、トレーニングルーム、多目的ルームなど共用施設も非常に充実
・リビング、洋室２部屋、玄関、トイレ、脱衣所にエコカラットを施工済み
（脱臭効果や調湿機能があり、結露やカビの発生を抑える効果もあります）
・全室二重窓樹脂サッシ採用
（断熱性、防音性、結露防止など様々なメリットがあり、また冷暖房効率が上がり省エネ効果も期待できます）
《交通利便性に優れている》
・ＪＲ指宿枕崎線の「郡元駅」から徒歩１分
・鹿児島市電唐湊線の「純心学園前電停」から徒歩１分の好立地
・鹿児島中央駅や天文館方面へのアクセスにも便利
・２路線使えるため通勤、通学にも便利
《子育て・治安面も安心》
・小学校は中郡小学校のエリア
・中学校は鴨池中学校のエリア
・学生や教育関係者が多い地域ゆえに、治安も非常に良好
《生活利便施設が充実》
・マンション横にはコンビニ（ファミリーマート）
・マンション裏にはセイムス（ドラッグストア） |
| 建物名・部屋番号 |
ロフティ郡元駅前 807 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2017年11月
トイレ、洗面所
■内装：2017年11月
壁・天井（クロス・塗装等）
リビング・主寝室・洋室・廊下・洗面所・玄関・トイレ・エコカラット施工工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：不動建設（株）
用途地域：近隣商業、準工業
延べ面積：90.11m²
１階共有部分には天然温泉（サウナ付き）やトレーニングルームがあります。。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ダブルロックドア、出窓、都市ガス、シーリングファン、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、キッズルーム、フィットネス施設、エレベーター２基以上、来客用駐車場、車寄せスペース |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987139233 |
| 情報公開日 |
2025年8月2日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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鹿児島県知事免許（２）第６２７４号 |
|---|
- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線/純心学園前駅 徒歩2分
- 鹿児島県鹿児島市郡元１丁目９番７号 川路ビル１０１
- TEL：
- 099-285-5885
- FAX：
- 099-285-5886
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80504542
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