東京都新宿区下落合２丁目(高田馬場駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/高田馬場
東京都新宿区下落合２丁目
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6分
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11,880万円
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ＳＲＣ
地上15階地下1階建 / 7階
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２ＬＤＫ
66.48m²
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中古マンション
2001年8月(築24年2ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、角部屋、南向き、外壁コンクリート、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、管理人日勤
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間取図
２ＬＤＫ＋ＷＩＣ 新規リフォーム２０２５年８月完成予定
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外観
現地外観（２０２５年７月撮影）対象物件は写真右側の棟になります
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西武新宿線 高田馬場駅 徒歩6分 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩6分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
11,880万円 |
平米単価 |
178.71万円 |
| 管理費等 |
9,200円 |
修繕積立金 |
19,950円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
トランクルーム利用代：500円 |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
66.48m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上15階地下1階建 / 7階 |
バルコニー |
7.37m² |
| 築年月 |
2001年8月(築24年2ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
26戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １住戸につき１匹迄 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,372.23m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【近鉄不動産売主】
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－
○●〇新規リフォーム内容（令和７年８月完成予定）○●〇
・全室クロス、フローリング張替え
・システムキッチン、トイレ、洗面化粧台 新規設置
・浴槽、照明器具交換 その他ｅｔｃ
－－－－－－－－－－－－－－－－－－－オススメポイント－－－－－－－－－－－－－－－－－－
┃１．複数路線利用可（山手線「高田馬場」駅、東西線「高田馬場駅」）
┃２．南向き角部屋につき日当たり良好
┃３．地下１階専用トランクルーム有（月々５００円）
┃４．ペット飼育可能（１住戸につき１匹迄） |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年8月
施工会社：大豊建設株式会社
用途地域：準工業
延べ面積：2,151.36m²
現地内覧（事前に必ず予約してください）
日程／８月中旬～ ※リフォーム完成後からのご案内となります。
現地空室のため。平日土日でも内覧は可能です。
午前９時００分～午後２１時００分まで調整可能。
ご希望をいただければ、ご指定の日時で調整をおこないます。
●〇●〇●〇現地案内会〇●〇●〇●
内覧予約は担当 「髙橋」 宛 までお問合せください。
現地にて住宅ローン、資金計画等の相談も可能です。
［ 住 宅 ロ ー ン に つ い て ］
当社では、数多くの金融機関と提携をしております。
各金融機関より、お借入れできる融資条件が異なりますので
多くの金融機関の中からお客様にとって一番有益な金融機関をご提案致します。
［ 資 金 計 画 に つ い て ］
無料で最適な資金計画を作成提案させて戴きます。
購入に係る諸費用も借入れ可能です。
お客様に合った資金計画を作成します。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、冷房、二面バルコニー、駐輪場、ダウンライト、照明器具 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987165592 |
| 情報公開日 |
2025年8月29日 |
次回更新予定日 |
2025年9月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スーパーオオゼキ高田馬場店 |
| 距離 |
574m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン新宿下落合１丁目店 |
| 距離 |
140m |
| 周辺施設 |
社会福祉法人聖母会聖母病院 |
| 距離 |
987m |
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近鉄不動産(株) 新宿営業所国土交通大臣免許（１１）第３１２３号 |
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- 交通：
- 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩2分
- 東京都新宿区新宿２丁目５－１０ アーバンセンター新宿９Ｆ
- TEL：
- 0120-706-688
- FAX：
- 03-3354-0163
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主 |
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