愛知県名古屋市千種区若水２丁目(池下駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市東山線/池下
愛知県名古屋市千種区若水２丁目
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13分
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2,050万円
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ＲＣ
7階建 / 3階
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３ＬＤＫ
71.55m²
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中古マンション
1981年7月(築44年2ヶ月)
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 南向き、外壁コンクリート、２４時間換気システム、閑静な住宅街、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
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間取図
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外観
正面から撮影。陽当たり良好です。
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市東山線 池下駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | ＪＲ中央線 千種駅 徒歩24分 名古屋市名城線 砂田橋駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区若水２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,050万円 |
平米単価 |
28.66万円 |
| 管理費等 |
7,040円 |
修繕積立金 |
7,370円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5 LDK 14.1) |
専有面積 |
71.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
7階建 / 3階 |
バルコニー |
8.56m² |
| 築年月 |
1981年7月(築44年2ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
387戸 |
| 駐輪場 |
有 1,500円/月 |
バイク置き場 |
有 2,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（積村ビル管理㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【物件特徴】
・可動折り畳み扉で２ＬＤＫへ間取変更可、ライフステージに合わせた柔軟性
・２０２５年７月実施のフルリノベ：システムキッチン（食洗器付）、ユニットバス１２１６サイズ、温水洗浄便座付トイレ、洗面化粧台、給湯器新設
・内装全面交換（床・壁・天井・建具）、エアコン２台設置、照明器具・スイッチプレート一新で入居後の手間ゼロ
・鉄骨鉄筋コンクリート造７階建の３階部分。南向きでバルコニーからの採光良好、通風も確保
・耐震診断調査済み（適合証明発行可）、住宅ローン控除・不動産取得税軽減対象
【生活環境】
・千種公園まで約１７０ｍ。散歩・ジョギング・子どもの遊び場として最適
・地下鉄東山線「池下」駅徒歩１５分、「今池」駅徒歩１７分、「覚王山」駅徒歩１９分の３路線利用可
・コープなかた約４００ｍ、プロムナード高見約５００ｍで日々の買い物が便利
・名古屋市立高見小学校約６００ｍ、若水中学校約１１０ｍ。安心の通学距離
・名古屋市立大学医学部付属東部医療センター約２８０ｍ。急な通院も安心
・コンビニ、ドラッグストア、銀行ＡＴＭが徒歩圏に点在。暮らしを彩る商業施設が充実 |
| 建物名・部屋番号 |
サンマンション千種公園Ｅ棟／リフォーム〇／南向き／３路線利用可 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
・折り畳み扉設置（３ＬＤＫ⇔２ＬＤＫ）・エアコン２台、照明器具、ＴＶモニターホン、玄関フロアタイル交換・ハウスクリーニング済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：㈱長谷川工務店
用途地域：１種中高
【現地案内 受付中】
１０時～１７時でご予約いただき、ご見学いただけます。ご予約いただければ、スタッフが開錠し丁寧にご案内いたします。見るだけ、聞くだけでも構いません。掲載外の物件にも対応可能ですので、家賃の無駄遣いを見直し資産形成をお考えのお客様には、最適な物件選びと資金計画をご提案いたします。通勤時間帯や短時間、集合での見学にも柔軟に対応いたします。
【住宅ローン相談会も随時受付中】
転職直後や頭金ゼロの方をはじめ、住宅ローンに関する疑問をお持ちのお客様もどうぞお気軽にご相談ください。小椋不動産が全力でサポートいたします。経験豊富なスタッフが個別の資金計画やローン審査のアドバイスを実施し、お客様それぞれの状況に合わせた最適なご提案をいたします。安心して新生活へ踏み出していただけるよう、迅速かつ丁寧に対応いたします。今すぐお問い合わせのうえ、夢の住まいを実現してください。ぜひご来店ください！
※事前審査をご希望の場合は、下記の資料をご持参ください。
□源泉徴収票 □免許証 □保険証 □認印
□各ローンの返済予定表（車など） □給与明細（勤続１年未満の方）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、ディンプルキー、ダブルロックドア、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、都市ガス、エアコン、暖房、冷房、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987184284 |
| 情報公開日 |
2025年7月31日 |
次回更新予定日 |
2025年8月22日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープあいちなかた |
| 距離 |
369m |
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| 周辺施設 |
成城石井名古屋セントラルガーデン店 |
| 距離 |
667m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート千種若水店 |
| 距離 |
407m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
Ｖ・ｄｒｕｇ千種公園北店 |
| 距離 |
611m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
名古屋市立若水中学校 |
| 距離 |
215m |
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| 周辺施設 |
名古屋市立高見小学校 |
| 距離 |
651m |
写真を見る |
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愛知県知事免許（２）第２４１５２号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/春日井駅 徒歩12分 【バス】2分 ことぶき町 停歩2分
- 愛知県春日井市ことぶき町８－４
- TEL：
- 0568-64-6197
- FAX：
- 0568-56-2292
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40408014
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