福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目(城野駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/城野
[バス利用可] バス 黒原一丁目 停歩2分
福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
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18分
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2,590万円
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ＲＣ
9階建 / 2階
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４ＳＬＤＫ
87.75m²
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中古マンション
1997年6月(築28年3ヶ月)
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 デザイナーズ、角部屋、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、管理人日勤
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間取図
木の優しさ感じるリノベーション☆角住戸☆２面バルコニーで日当良好☆足原小・霧丘中☆アートのある暮らし
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室内
木の優しさ感じるリノベーション☆角住戸☆２面バルコニーで日当良好☆足原小・霧丘中☆アートのある暮らし
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 城野駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 黒原一丁目 停歩2分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区黒原３丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
29.52万円 |
| 管理費等 |
4,390円 |
修繕積立金 |
9,650円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 6.8･6･5.6･4.6 LDK 13.7) |
専有面積 |
87.75m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
9階建 / 2階 |
バルコニー |
20.57m² |
| 築年月 |
1997年6月(築28年3ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 8,000円/月 |
総戸数 |
30戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ニッセンホームサービス（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■【８／１（金）～８／３（日）】１組さまずつの予約制で、あなただけの特別な時間をご用意しています。
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【大切にしている想い】
あなたの感性が暮らす家。
ずっと先まで安心できる資産価値と、暮らしを支えるアフターサポート。
それが、私たちオルドギアの届けたいリノベーションの住まいです。
私たちが「本気で住みたい」と思えるまで、妥協なく磨き上げています。
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●【空気感まで設計したリノベ空間】
リビングＬｏｗ－Ｅ二重窓、天井高２．５ｍ、オーダーメイドの建具。心地よい、やわらかな余白
●【足原小 徒歩２分・霧丘中 徒歩６分】
整った教育環境に加え、黒原公園も徒歩圏。自然と都市が美しく融合する落ち着いた住環境
●【角住戸×２階×階下は駐車場】
家族の足音を気にせず暮らせる、安心と開放感のある住戸。２面バルコニーで陽当たり・通風も◎
●【「欲しかった」を全部叶える設備】
食洗機・追い焚き・宅配ＢＯＸなど日々の快適を支える仕様も充実
●【ここにしかない暮らし】
静かな時間に似合う、日本画作家による原画が２点添えられた特別な一邸 |
| 建物名・部屋番号 |
（オルドギアのリノベ邸宅）サンパーク足原Ⅱ 202 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年2月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2025年3月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年2月
【断熱性能】リビング＋洋室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓【設備】システムキッチン（両面焼きグリル、ガラストップ、食洗機・浄水器付・人大）・ユニットバス（サーモフロア、サーモ浴槽、浴室乾燥暖房機、追い焚き付）・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機付）【全体】壁紙・床（フロアタイル）・ＬＥＤ照明・建具、オーダー建具・デザインキッチンカウンターなど【アート】日本画家森友紀恵先生日本画原画２点
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：5年
保証範囲：その他：●２年間の法定瑕疵担保責任を独自に５年間に延長●保証範囲は法定通り●当社で契約いただいた方のみ延長
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
用途地域：１種住居
設備保証付
修繕・点検の記録あり
－－－－－
▼小倉北区黒原３丁目２－５
▼空間コンセプト〈葉もれび〉
－－－－－
【室内リノベーション】
・断熱性能（リビング＋洋室Ｌｏｗ－Ｅ二重窓）
・全体（壁紙、建具、シューズボックス、ＬＥＤ照明）
・水廻り（システムキッチン、ユニットバス、シャンプードレッサー、トイレ）
・床（全室フロア貼替）
・設備（食洗機、浄水器、浴乾、追い焚き機能、温水洗浄便座）
・その他（無垢デザイン壁）
・芸術（日本画原画２作品）
－－－－－
【共用部】
・２０２５年３月 現在、大規模修繕工事中
－－－－－
【 充実のアフターサポート 】※当社でご契約いただいたお客様が対象となります。
①５年間 買取保証（任意・有料）
→転勤やお住み替えなどで自宅を売却しなければならなくなった場合、オルドギアが購入価格の７０％で買取りします。
②５年間 安心瑕疵保証（無料）
→雨漏り・シロアリ・躯体・床下給排水など目に見えに部分の不具合に対して売主が責任を負います。
③１０年間 設備保証（無料）
→給湯器・食器洗浄乾燥機・浴室乾燥暖房機・エアコンなどの設備故障に対して修理・新品交換を行います。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、ワイドバルコニー、二面バルコニー、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987194186 |
| 情報公開日 |
2025年8月1日 |
次回更新予定日 |
2025年8月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
社会医療法人北九州病院北九州総合病院 |
| 距離 |
1184m |
| 周辺施設 |
黒原本町公園（遊具あり） |
| 距離 |
230m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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