福岡県北九州市小倉北区大手町の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】大手町西 停歩3分
福岡県北九州市小倉北区大手町
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－
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2,590万円
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ＲＣ
11階建 / 7階
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ワンルーム
51.70m²
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中古マンション
1986年8月(築39年1ヶ月)
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 デザイナーズ、南向き、二重床・二重天井、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人巡回
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年8月9日～8月9日 【時間】11:00～17:00 当日は、予約不要でご自由にご見学いただけます。この機会にぜひ
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間取図
【風景と住まう家】 ●世界Ａｗａｒｄ受賞の注目建築家とのコラボ ●スケルトンリノベ●魅力的な住環境
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リビング
【風景と住まう家】 ●世界Ａｗａｒｄ受賞の注目建築家とのコラボ ●スケルトンリノベ●魅力的な住環境
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 大手町西 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ日豊本線 南小倉駅 徒歩9分 北九州モノレール 香春口三萩野駅 徒歩19分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区大手町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,590万円 |
平米単価 |
50.10万円 |
| 管理費等 |
6,500円 |
修繕積立金 |
7,300円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム |
専有面積 |
51.70m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 7階 |
バルコニー |
7.90m² |
| 築年月 |
1986年8月(築39年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 7,500円/月 |
総戸数 |
77戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回（日本総合住生活株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■【８／９（土）１１：００～１７：００ 予約不要の内覧会開催します。】
■パークタウン大手町１号棟７０４号
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【風景と住まう家】
■建築設計 対談ムービー公開中
建築家〈ａｘｏｎｏｍｅｔｒｉｃ〉佐々木慧氏とオルドギアによるコラボリノベーション。意匠性・居心地・資産性を兼ね備えました。
■コンセプト
まるで公園に寝転ぶように風景とともに暮らせる住まい。静かな水景を中心に、土間を抜ける風や縁側のようなデッキが、「住む」「集う」「休む」を段差のリズムでやさしくつなぎます。
■暮らし
記憶や感情が重なり、そっと深まっていく。暮らしの豊かさとは何かを感じていただける唯一無二の空間。
■ロケーション
都市×緑道に囲まれた大手町の静かな環境。１９８６年築・旧住宅都市整備公団分譲のヴィンテージマンション。 |
| 建物名・部屋番号 |
（建築家×ＯＬＤＧＥＡＲ ＲＥＮＯＶＡＴＩＯＮ）ＯＴＥＭＡＣＨＩ 704 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
断熱性能向上リノベ
■共用部の大規模修繕工事：2023年1月
大規模修繕工事済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年7月
【断熱性能向上】リビングＬｏｗ－Ｅ二重窓【設備】システムキッチン・バス・洗面化粧台・トイレ（温水洗浄機付）・給湯器【全体】スケルトンリノベーション・壁紙・床（遮音等級ＬＬ４５・置床）・ＬＥＤダウンライト・オーダー建具・給水給湯管更新・排水管更新など
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証期間：5年
保証範囲：その他：●２年間の法定瑕疵担保責任を独自に５年間に延長●保証範囲は法定通り●当社で契約いただいた方のみ延長
保証料：買主負担なし |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
－－－
【風景と住まう家】
ＯＬＤＧＥＡＲ × ａｘｏｎｏｍｅｔｒｉｃ
Ｋｏｋｕｒａｋｉｔａｋｕ ＯＴＥＭＡＣＨＩ
－－－
【 内部・リノベーション 】
・スケルトンリノベーション
・断熱性能向上（Ｌｏｗ－Ｅ二重窓＋断熱材追加充填）
・全体（壁紙、オーダー建具、、ＬＥＤダウンライト）
・水廻り（給水給湯管排水管更新、特別仕様バス、システムキッチン、洗面化粧台、トイレ）
・床（遮音等級ＬＬ４５置床＋フロアタイル、デッキ）
・設備（給湯器、温水洗浄便座）
－－－
【 共用部・大規模修繕 】
・２０２３年 大規模修繕工事済
－－－
【 アフターサポート 】※当社でご契約いただいたお客様が対象
①５年間 買取保証（任意・有料）
→転勤やお住み替えなどで自宅を売却しなければならなくなった場合、オルドギアが購入価格の７０％で買取りします
②５年間 安心瑕疵保証（無料）
→雨漏り・シロアリ・躯体・床下給排水など目に見えに部分の不具合に対して売主が責任を負います
③１０年間 設備保証（無料）
→給湯器・浴室乾燥暖房機・エアコンなどの設備故障に対して修理・新品交換を行います
－－－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、二重床、給湯、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、Low-E ガラス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987204864 |
| 情報公開日 |
2025年8月2日 |
次回更新予定日 |
2025年8月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ハローデイハローパーク大手町店 |
| 距離 |
604m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン小倉木町店 |
| 距離 |
340m |
| 周辺施設 |
公益財団法人健和会健和会大手町病院 |
| 距離 |
454m |
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福岡県知事免許（９）第１０１９４号 |
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- 福岡県北九州市小倉北区三郎丸３丁目１４－２２ ３Ｆ
- TEL：
- 093-922-6438
- FAX：
- 093-951-0107
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 80900411
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