兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目(西神中央駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/西神中央
[バス利用可] バス 9分 みかたプラザ 停歩2分
兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目
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20分
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2,350万円
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ＲＣ
3階建 / 2階
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３ＬＤＫ
92.93m²
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中古マンション
1994年3月(築31年10ヶ月)
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 角部屋、３面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年11月6日～12月26日 【時間】10:00～19:00 事前予約制です。お気軽に澤田までお問合せ下さい！！
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間取図
２０２５年８月 室内フルリフォーム済み 全居室フローリング張替え済み
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キッチン
２０２５年８月システムキッチン クリナップ製「ラクエラ」 新調 食洗機、タッチレス水栓新設
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 西神中央駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 9分 みかたプラザ 停歩2分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市西区美賀多台６丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,350万円 |
平米単価 |
25.29万円 |
| 管理費等 |
3,260円 |
修繕積立金 |
13,480円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7.3･6･5.3 LDK 20.9) |
専有面積 |
92.93m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
3階建 / 2階 |
バルコニー |
20.14m² |
| 築年月 |
1994年3月(築31年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,500円/月 |
総戸数 |
150戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
17,220.75m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（関電コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
新価格２３５０万円
◆グランベール西神中央９番館
低層マンション３階建２階部分の角住戸
◆専有面積（壁芯）９２．９３㎡
陽当り・通風良好 室内明るく広々空間
ＬＤＫは２０．９帖、ＬＤＫとの続きで洋室６．０帖
◆玄関を中央に配置し洋室２室とＬＤＫが分かれたセンターインの間取り
◆各居室にはサービスバルコニー付き
◆ＬＤＫからは広々２０．１４㎡のルーフバルコニー
■２０２５年８月フルリノベーション完成住戸
◎全室クロス貼替
◎全居室・廊下 フローリング施工
◎トイレ・洗面所クッションフロア貼替
◎全ての建具交換
◎分電盤交換
◎スイッチ・コンセント全て交換
◎システムキッチン新調
クリナップ製「ラクエラ」
食器洗浄乾燥機
タッチレス水栓
◎ユニットバス新調
ＴＯＴＯ製「サザナＨＴシリーズ」
魔法びん浴槽
お掃除ラクラクほっカラリ床
浴室暖房乾燥機
◎洗面化粧台新調
ＴＯＴＯ製「ドレーナ」
◎洗濯防水パン交換
◎トイレ新調
温水洗浄暖房便座付
◎玄関フロアタイル施工
◎給湯器交換
◎シューズボックス新調
◎ＬＤＫダウンライト施工
◎キッチンスポットライト設置 |
| 建物名・部屋番号 |
グランベール西神中央９番館 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社竹中工務店
用途地域：１種低層
建築確認番号：第1135号(平成5年1月20日)
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
敷地内公園、来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987221449 |
| 情報公開日 |
2025年8月11日 |
次回更新予定日 |
2025年12月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
神戸市立美賀多台小学校 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
神戸市立西神中学校 |
| 距離 |
680m |
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| 周辺施設 |
ゴダイみかたプラザ店 |
| 距離 |
200m |
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| 周辺施設 |
美賀多台児童館 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
高羽美賀多台幼稚園 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
美賀多保育園 |
| 距離 |
300m |
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| 周辺施設 |
神戸美賀多台郵便局 |
| 距離 |
315m |
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兵庫県知事免許（１）第４０１７３８号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ山陽本線/西明石駅 徒歩7分
- 兵庫県明石市野々上３丁目１４－２
- TEL：
- 078-969-5151
- FAX：
- 078-969-5252
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109492
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