東京都新宿区下落合２丁目(目白駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山手線/目白
東京都新宿区下落合２丁目
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8分
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15,500万円
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ＲＣ
4階建 / 3階
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２ＬＤＫ
73.95m²
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中古マンション
2015年3月(築10年8ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、２４時間セキュリティー、オール電化、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山手線 目白駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩9分 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
東京都新宿区下落合２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
15,500万円 |
平米単価 |
209.61万円 |
| 管理費等 |
29,580円 |
修繕積立金 |
11,090円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
映像サービス利用料：550円/月、インターネット回線サービス料：1,815円/月、インターネット接続サービス利用料：330円/月、機械警備料：550円/月、ｅー暮らしサポート利用料：330円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5.7 LDK 20) |
専有面積 |
73.95m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
4階建 / 3階 |
バルコニー |
6.00m² |
| 築年月 |
2015年3月(築10年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
16戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
無 |
| ペット |
体長５０㎝体重１０㎏程度２匹迄 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
763.10m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（ｻﾝﾖｰﾎｰﾑｽﾞｺﾐｭﾆﾃｨ(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
★目白「御留山」の高台に佇む低層レジデンス★
◆閑静な住宅街「目白近衛町」エリア
◇南東角部屋住戸♪
◆室内リフォーム済み
◇即引渡し可能♪
◆陽当り・通風良好
◇安心のダブルオートロック
◆ホテルライクな内廊下設計
◇宅配ボックス有
◆ペット飼育可能
（犬猫１住戸２匹迄・成長時：体長５０ｃｍ・体重１０ｋｇ程度）
◇複数路線利用可能
・ＪＲ山手線 「目白」駅・・・徒歩８分
・ＪＲ山手線／東西線／西武新宿線 「高田馬場」駅・・・徒歩９分
・西武新宿線 「下落合」駅・・・徒歩１２分
～リノベーション詳細～（令和７年１０月完了済）
○キッチンＩＨコンロ交換
○ユニットバス水栓交換
○エコキュート交換
○クロス張替え
○トイレ交換
○ダウンライト新規取付
○リペア補修
○ハウスクリーニング |
| 建物名・部屋番号 |
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
施工会社：りんかい日産建設（株）東京建築支店
用途地域：１種低層
駐車場：空無／月額３６，０００円
駐輪場：月額３００～５００円
バイク置場：無
ペット飼育可能（犬猫１住戸２匹迄・成長時：体長５０ｃｍ・体重１０ｋｇ程度）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、防犯カメラ、全居室フローリング、可動間仕切り、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987297719 |
| 情報公開日 |
2025年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年11月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと目白駅西店 |
| 距離 |
602m |
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東京都知事免許（１）第１０６３３０号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/高田馬場駅 徒歩1分
- 東京都新宿区高田馬場３丁目３－１ ユニオン駅前ビル ５Ｆ
- TEL：
- 03-5937-1168
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00272554
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