静岡県静岡市葵区音羽町(音羽町駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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静岡鉄道静岡清水線/音羽町
静岡県静岡市葵区音羽町
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4分
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7,890万円
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ＲＣ
6階建 / 3階
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３ＳＤＫ
96.01m²
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中古マンション
2020年3月(築5年6ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、天井高２.５Ｍ以上、２面採光、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 静岡鉄道静岡清水線 日吉町駅 徒歩5分 東海道新幹線 静岡駅 徒歩16分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県静岡市葵区音羽町
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,890万円 |
平米単価 |
82.18万円 |
| 管理費等 |
17,800円 |
修繕積立金 |
9,600円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＤＫ(洋 7.2･7･5.3 DK 19.2 S 3.2) |
専有面積 |
96.01m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
6階建 / 3階 |
バルコニー |
21.68m² |
| 築年月 |
2020年3月(築5年6ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 400円/月 |
バイク置き場 |
有 3,000円/月 |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,917.81m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（積水ハウスGMパートナーズ(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【本物件アピールポイント】
・静岡鉄道「音羽町駅」徒歩約４分、ＪＲ「静岡駅」徒歩約１６分の立地です！音羽町駅にはスーパー「ＫＩＴＥ－ＧＯ」が併設され、ドラッグストア「スギ薬局」は徒歩約５分。車が無くても買い物しやすい立地のマンションです！
・３階／６階の角部屋！主採光面は南東で西側からもリビングに火が入ります。本住戸の周囲は高い建物が無く、日当たりがよいです！
・壁芯専有面積９６．０１㎡の３ＳＬＤＫ。ゆったりとしたマンションライフをお送り出来ます！マンションに不足しがちな収納も多く設置された間取りです！
・ゴミ出しは２４時間可能！火曜日・金曜日は朝玄関前に燃えるゴミを出しておけば、マンション側で回収してくれます！
・伝馬小学校、城内中学校 周辺には鷹匠公園、清水山公園があり子育てにもピッタリな立地です♪
【その他】
・駐車場は一度管理組合に返還されます。居住時までに満車となる可能性があります。
・令和８年１月以降の引渡しを予定しております。令和７年中の引渡しが希望の場合、別途相談ください。
・売主居住中のため、室内写真は新築分譲時に撮影されたものを使用しております。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：東レ建設（株）
用途地域：２種住居
「駐車場について」
・機械式駐車場 ５，０００～１３，０００円 （２７台）
・平置駐車場 １８，０００～２０，０００円 （２台）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、ディンプルキー、防犯カメラ、都市ガス、二面バルコニー、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
2026年1月上旬予定 |
物件番号 |
6987298524 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
|
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| 情報公開日 |
2025年8月10日 |
次回更新予定日 |
2025年8月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン静岡鷹匠２丁目店 |
| 距離 |
456m |
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静岡県知事免許（８）第１０２０８号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/安倍川駅
- 静岡県静岡市駿河区手越３６７番地
- TEL：
- 054-257-1119
- FAX：
- 054-257-1129
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40200305
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