大阪府大阪市西区九条南４丁目(九条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄中央線/九条
大阪府大阪市西区九条南４丁目
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9分
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4,750万円
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ＳＲＣ
14階建 / 3階
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４ＬＤＫ
80.66m²
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中古マンション
2001年11月(築24年)
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 角部屋、バス１坪以上、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄中央線 九条駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 阪神なんば線 九条駅 徒歩9分 ＪＲ大阪環状線 西九条駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市西区九条南４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,750万円 |
平米単価 |
58.89万円 |
| 管理費等 |
12,710円 |
修繕積立金 |
19,207円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
町会費：500円/月 |
| その他一時金 |
なし |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 4.6･5･6.2) |
専有面積 |
80.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
20.44m² |
| 築年月 |
2001年11月(築24年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 9,500円/月 |
総戸数 |
110戸 |
| 駐輪場 |
有 300円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,630.84m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更に換気時や外の空気が吸いたいときにありがたい３面バルコニーのある住戸なので、ぐるっと外が見えて開放感を味わえます。また広々とした延床面積８０．６６㎡の居室空間で、その上不在時の受け取りも楽々の宅配ＢＯＸ付だから、再配達のひと手間を省けます。ちなみに気軽に憩える敷地内公園有の住居です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。是非見学にお越しください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ユニ・アルス九条プレジオ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：北野建設㈱
用途地域：準工業
□南西向き□陽当たり良好□３面バルコニー
□２０２２年４月給湯器交換
□対面式カウンターキッチン（食洗機付）□勝手口有
□１６２０サイズ浴室□浴室暖房乾燥機
□２００１年１１月築□専用ポーチ有
□オートロック□宅配ボックス
町会費５００円／月（３，０００円を年２回徴収）・ペット不可・自転車置き場３００円／月・バイク置き場３００円～５００円／月・令和７年度固都税年額１３５，３８７円・管理人室０６－４３９３－０３３１
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、バイク置き場、三面バルコニー、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、給湯、都市ガス、駐輪場、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内公園、エレベーター２基以上 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987330230 |
| 情報公開日 |
2025年8月16日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
大阪市立九条北小学校 |
| 距離 |
193m |
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| 周辺施設 |
大阪九条南郵便局 |
| 距離 |
277m |
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| 周辺施設 |
ローソン港区波除一丁目 |
| 距離 |
373m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー弁天町 |
| 距離 |
426m |
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| 周辺施設 |
スギドラッグ波除店 |
| 距離 |
484m |
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| 周辺施設 |
鈴の音保育園 |
| 距離 |
542m |
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| 周辺施設 |
スシロー辰巳橋店 |
| 距離 |
696m |
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大阪府知事免許（３）第５５９６１号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄中央線/九条駅 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区境川１丁目５－２７
- TEL：
- 0120-14-3373
- FAX：
- 06-6585-3363
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専属専任媒介  - 50024740
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