京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町(烏丸御池駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄烏丸線/烏丸御池
京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町
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4分
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2,350万円
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ＲＣ
11階建 / 6階
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ワンルーム
31.86m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2005年3月(築20年8ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、角部屋、２面採光、閑静な住宅街、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分 阪急京都線 烏丸駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市中京区新町通押小路下る中之町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,350万円 |
平米単価 |
73.77万円 |
| 管理費等 |
8,440円 |
修繕積立金 |
5,580円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
ワンルーム(洋 12.3) |
専有面積 |
31.86m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 6階 |
バルコニー |
5.76m² |
| 築年月 |
2005年3月(築20年8ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
49戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/月 |
バイク置き場 |
有 1,000円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
賃料総額８．８万円のオーナーチェンジ物件です。京都唯一の地下鉄乗換駅、烏丸御池駅から徒歩４分。飽きないデザインとバランスがよい間取りで評価が高いベラジオシリーズ。
６階東向き、東南角住戸、３１．８６㎡。南からもたくさん光が入ります。会話しながらお料理しやすい対面キッチン。家具が配置しやすい正方形に近いリビング。
近隣には、スーパーのフレスコ徒歩１分、二条城徒歩８分、京都御苑徒歩１２分。美味しい人気飲食店やおしゃれなカフェが多く、大通りからは距離があるので静かでとても住みやすいマンションです。将来に渡って賃貸需要が期待できそうです。
☆くらまぐち不動産は京都駅から地下鉄で１１分、鞍馬口駅前にございます。お気軽にお越しください☆ |
| 建物名・部屋番号 |
べラジオ烏丸御池２ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
利回り：4.49%
年間予定賃料収入：105.6万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987509936 |
| 情報公開日 |
2025年9月1日 |
次回更新予定日 |
2025年10月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート御池西洞院店 |
| 距離 |
261m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都御池通龍池町店 |
| 距離 |
246m |
| 周辺施設 |
ＧＹＯＺＡ ＯＨＳＨＯ烏丸御池店 |
| 距離 |
333m |
| 周辺施設 |
スターバックスコーヒーコトチカ烏丸御池店 |
| 距離 |
360m |
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京都府知事免許（１）第１４４７７号 |
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- 交通：
- 地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩1分
- 京都府京都市上京区上御霊中町４５６ー１２
- TEL：
- 0120-009-979
- 所属団体：
- (公社)京都府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50106525
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