東京都新宿区愛住町(四谷三丁目駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目
東京都新宿区愛住町
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5分
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10,780万円
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ＲＣ
地上4階地下1階建 / 3階
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２ＬＤＫ
54.19m²
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中古マンション
1998年9月(築27年1ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、閑静な住宅街、外観タイル張り、耐震基準適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
約８．９ｍワイドスパン設計・全室南向きバルコニーに面した明るいお部屋です♪
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リビング
新規フルリノベーション済みのキレイな室内。設備も新しく快適にお過ごしいただけます♪
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩6分 ＪＲ中央線 四ツ谷駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区愛住町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
10,780万円 |
平米単価 |
198.93万円 |
| 管理費等 |
12,200円 |
修繕積立金 |
21,710円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 5.6･4.4 LDK 14) |
専有面積 |
54.19m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上4階地下1階建 / 3階 |
バルコニー |
6.56m² |
| 築年月 |
1998年9月(築27年1ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
25戸 |
| 駐輪場 |
空無 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）ライフサポート西洋） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・丸ノ内線『四谷三丁目』駅 徒歩５分
・都営新宿線『曙橋』駅 徒歩６分
・中央線・総武線『四ッ谷』駅 徒歩１８分
○大通りから奥まった閑静な立地に佇む、地上４階建て低層レジデンス
○愛住公園が目の前、新宿御苑まで徒歩１１分の、緑溢れる住環境
○全室南向きバルコニーに面しており、陽当たり良好
○凹凸が少なく家具配置しやすい間取り
○キッチンは後片付けもラクラク食洗機付き
○収納豊富なカップボード設置
○玄関には大物の収納に便利なシューズインクロークを完備
○モニター付オートロック
○荷物の受取に便利な宅配ボックス
○新耐震基準マンション
○２０１７年大規模修繕工事実施
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：１０，７８０万円（物件満額ローン利用可）
月々：２８４，３８２円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
Ｄｉａ Ｐａｌａｃｅ 四谷三丁目 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
■内装：2025年8月
内装全面（床・壁・天井・建具）
■共用部の大規模修繕工事：2017年12月
大規模修繕工事実施
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年8月
フローリング貼替 壁・天井クロス貼替 建具・玄関収納等交換 キッチン交換 ユニットバス交換 洗面化粧台交換 トイレ交換 給湯器交換 給水管・給湯管交換（専有部） 照明器具新規設置 エアコン一基新規設置 等
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大和建設（株）
用途地域：２種中高
【新規リノベーション２０２５年８月完了】
・フローリング貼替
・壁天井クロス貼替
・建具、玄関収納等交換
・システムキッチン交換（食器洗い機、浄水機能付）
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台交換
・洗浄便座付トイレ交換
・給湯器交換（追焚式）
・給水管、給湯管交換（専有部）
・照明器具新規設置
・エアコン一基新規設置…等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、ダウンライト、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987521690 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年9月2日 |
次回更新予定日 |
2025年9月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート四谷３丁目店 （徒歩４分） |
| 距離 |
270m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと新宿住吉町店 （徒歩４分） |
| 距離 |
260m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ダイエー四谷荒木町店 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
サンドラッグＣＶＳ四谷三丁目店 （徒歩６分） |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新宿住吉郵便局 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
新宿区立 四谷小学校 |
| 距離 |
900m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 四谷中学校 |
| 距離 |
1400m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
|---|
- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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