福岡県福岡市中央区薬院１丁目(薬院駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/薬院
福岡県福岡市中央区薬院１丁目
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3分
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1,980万円
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ＳＲＣ
11階建 / 5階
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１ＳＤＫ
51.60m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
1986年6月(築39年5ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩4分 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院１丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,980万円 |
平米単価 |
38.38万円 |
| 管理費等 |
10,400円 |
修繕積立金 |
16,360円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
外部所有者協力金：1,000円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
１ＳＤＫ(和 6) |
専有面積 |
51.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 5階 |
バルコニー |
8.36m² |
| 築年月 |
1986年6月(築39年5ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
－ |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
空無 |
| ペット |
相談 |
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
669.55m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
天神・博多へのアクセスの良さから、通勤・通学に便利で、安定した賃貸需要が見込めます。
オートロックやエレベーター、宅配ボックスなどの設備が整っており、安心感があります。
周辺にはスーパー、コンビニ、飲食店、医療機関などが揃っているため、生活利便性も高いです。
価格帯も比較的手が届きやすく、賃料水準と購入価格のバランスから利回りも確保しやすい物件です。
今後も交通利便性の高さと立地のよさから資産価値の維持が期待でき、長期的な投資先として魅力があります。 |
| 建物名・部屋番号 |
ニューライフ薬院 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：商業地域
延べ面積：2,676.89m²
利回り：4.84%
年間予定賃料収入：96万円
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
高温差湯式、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、駐輪場、ケーブルTV |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987533326 |
| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
にしてつストアレガネットマルシェ薬院 |
| 距離 |
229m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡薬院一丁目店 |
| 距離 |
146m |
| 周辺施設 |
サイゼリヤ薬院ビジネスガーデン店 |
| 距離 |
189m |
| 周辺施設 |
医療法人佐田厚生会佐田病院 |
| 距離 |
499m |
| 周辺施設 |
西日本シティ銀行薬院支店 |
| 距離 |
365m |
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福岡県知事免許（２）第１９０１１号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/博多駅
- 福岡県福岡市博多区比恵町１－１８－５１６
- TEL：
- 092-409-0606
- FAX：
- 092-409-0608
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80508164
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