東京都新宿区山吹町(江戸川橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/江戸川橋
東京都新宿区山吹町
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2分
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16,980万円
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ＲＣ
13階建 / 10階
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３ＬＤＫ
72.32m²
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中古マンション
2017年6月(築8年5ヶ月)
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 ペット相談、常時ゴミ出し可能、２面採光、外観タイル張り、管理人日勤
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間取図
７２．３２平米 ３ＬＤＫ
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リビング
家族の集まるリビングは、西・南２面の大きな窓から暖かな陽光をとりこめる明るい空間。
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区山吹町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
16,980万円 |
平米単価 |
234.79万円 |
| 管理費等 |
22,600円 |
修繕積立金 |
14,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
インターネット利用料：1,705円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･4.4･3.8 LDK 15.4) |
専有面積 |
72.32m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 10階 |
バルコニー |
14.13m² |
| 築年月 |
2017年6月(築8年5ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 23,500円/月 |
総戸数 |
78戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフネクスト（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・有楽町線『江戸川橋』駅 徒歩２分
・東西線『神楽坂』駅 徒歩９分
○都心でありながら、どこか趣ある雰囲気が心地よい街「江戸川橋・神楽坂エリア」
○春には桜並木の綺麗な、神田川、江戸川公園も近くにあります。
○近隣には江戸川橋商店街や、神楽坂商店街など、生活に便利な施設が点在！
○ＺＥＨ水準省エネ住宅
○南・西２面開口の明るいＬＤＫ約１５．４帖！
○ＬＤ部分に温水式床暖房付き
○開放感のあるアイランドキッチン
○ディスポーザー・食器洗い乾燥機付き
○ウォークインクローゼットをはじめ収納充実
○ＴＶモニター付インターフォン
○ペット飼育可（細則有）
○ハンズフリーシステムを採用
○トリプルセキュリティ（オートロック・エレベーター・玄関）
○ホテルライクな内廊下仕様
○荷物の受取に便利な宅配ボックス |
| 建物名・部屋番号 |
ＰＲＥＭＩＳＴ新宿山吹 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
トイレ
トイレ床貼替 洗面室床貼替 防水パン交換
■内装：2025年6月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2025年6月
フローリング貼替 壁・天井クロス貼替 トイレ交換 防水パン交換 トイレ床貼替 洗面室床貼替
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：西向き
施工会社：飛鳥建設（株）
用途地域：商業地域
【新規リフォーム２０２５年６月完了】
・フローリング貼替
・壁、天井クロス貼替
・トイレ交換
・防水パン交換
・トイレ床貼替
・洗面室床貼替 等
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、エアコン、駐輪場、照明器具、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987607915 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年9月9日 |
次回更新予定日 |
2025年11月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸川橋駅西店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ江戸川橋店 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
ユニバーサルドラッグ江戸川橋店 （徒歩２分） |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
文京関口一郵便局 （徒歩２分） |
| 距離 |
160m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 鶴巻小学校 （徒歩９分） |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
新宿区立 牛込第二中学校 |
| 距離 |
1150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江戸川公園 （徒歩５分） |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
江戸川橋地蔵通り商店街 （徒歩２分） |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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