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東京都渋谷区代々木５丁目(代々木八幡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

小田急小田原線/代々木八幡

東京都渋谷区代々木５丁目

2分

5,500万円

ＲＣ

8階建 / 4階

１ＬＤＫ

42.33m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1970年11月(築55年)

おすすめPOINTペット相談、南向き、管理人巡回
おすすめコメント

小田急線「代々木八幡」駅徒歩２分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も利用可能。都心主要エリア（渋谷・新宿・表参道・大手町方面）へのアクセスが良く、安定した賃貸ニーズが見込める立地です。

間取図

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外観

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交通

小田急小田原線 代々木八幡駅 徒歩2分

その他の交通

東京メトロ千代田線 代々木公園駅 徒歩3分

小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩12分

所在地 東京都渋谷区代々木５丁目
物件種目 中古マンション
価格 5,500万円 平米単価 129.94万円
管理費等 13,480円 修繕積立金 22,480円
借地期間・地代（月額） － 権利金 －
敷金または保証金 － / － 維持費等 －
その他一時金 －    
間取り １ＬＤＫ 専有面積 42.33m²（壁芯）
階建 / 階 8階建 / 4階 バルコニー 14.76m²
築年月 1970年11月(築55年) 建物構造 ＲＣ
駐車場 － 総戸数 29戸
駐輪場 － バイク置き場 －
ペット 相談    
土地権利 所有権 敷地面積 －
管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（日本ハウズイング株式会社） 国土法届出 －
アピールポイント 【オーナーチェンジ／駅２分×渋谷区アドレス】
小田急線「代々木八幡」駅徒歩２分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅も利用可能。都心主要エリア（渋谷・新宿・表参道・大手町方面）へのアクセスが良く、安定した賃貸ニーズが見込める立地です。周辺には商店街・スーパー・カフェが充実し、代々木公園も徒歩圏。日常利便と自然環境を両立した人気エリアに位置します。

【物件ポイント】
・１ＬＤＫ／専有約４２㎡台でシングル～ＤＩＮＫＳまで幅広く需要
・南向きバルコニーで採光良好
・約２帖のウォークインクローゼットなど収納充実
・ペット飼育可（管理規約による制限あり）
【運用・出口の見立て】
駅近×渋谷区×住環境良好の組み合わせは再募集時の訴求力が高く、長期安定運用を目指しやすい商品性です。将来的には自己使用・リノベ前提の出口も検討可能（いずれも時期・条件は賃貸契約に依存）。
【引渡し・備考】
現賃貸借契約の承継による引渡し（オーナーチェンジ）。図面・面積・設備等の表示と現況が相違する場合は現況優先とします。詳細資料・レントロール・管理費等の収支内訳はお問合せください。
建物名・部屋番号 代々木パビリオン
リフォーム履歴 －
リノベーション履歴 －
瑕疵保証 －
瑕疵保険 －
評価・証明書 －
備考
主要採光面：南向き
利回り：4.25%
年間予定賃料収入：234万円
エネルギー消費性能 －
断熱性能 －
目安光熱費 －
バス・トイレ －
キッチン ３口以上コンロ
設備・サービス ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場
その他 エレベーター
条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 6987634880
情報公開日 2025年10月17日 次回更新予定日 2025年10月31日
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情報提供会社

コンドミニアム・アセットマネジメント(株)

東京都知事免許（２）第１０２８３３号

交通：
東京メトロ丸ノ内線/大手町駅 徒歩1分
東京都千代田区大手町１丁目６－１ 大手町ビル２Ｆ　ＦＩＮＯＬＡＢ
TEL：
03-6427-6330
所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様：専任媒介

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物件画像： 枚