兵庫県神戸市垂水区狩口台４丁目(朝霧駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
|
ＪＲ山陽本線/朝霧
兵庫県神戸市垂水区狩口台４丁目
|
11分
|
1,390万円
|
ＲＣ
5階建 / 4階
|
１ＬＤＫ
55.68m²
|
中古マンション
1969年7月(築56年4ヶ月)
|
|
 デザイナーズ、南向き、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤、高台
|
|
間取図
２２帖ＬＤＫと４．５帖洋室、南向き２面バルコニーから海と明石海峡大橋を望む快適住戸
|
外観
団地再生で暮らしに彩りを。菜園や交流を楽しむ温かなコミュニティの風景
|
<
その他の画像
>
|
| 交通 | ＪＲ山陽本線 朝霧駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区狩口台４丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
1,390万円 |
平米単価 |
24.97万円 |
| 管理費等 |
5,100円 |
修繕積立金 |
15,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
雑費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
|
|
| 間取り |
１ＬＤＫ |
専有面積 |
55.68m²（内法） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 4階 |
バルコニー |
5.00m² |
| 築年月 |
1969年7月(築56年4ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,500円/月 |
総戸数 |
260戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
|
|
|
| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
愛ある団地再生ＰＪ
海と明石海峡を望む
受賞歴多数フロッグハウス設計施工！
◆１号邸が盛況のうちに終了、続く２号邸が全面リノベーションで２０２５年秋完成！
◆明石海峡大橋と海を一望、開放感あふれるオーシャンビューの住まい！
◆断熱等級４、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を実現、省エネ性能も向上！
◆内窓を設置して断熱性と遮音性を強化、外の騒音を抑え静かで落ち着いた暮らし！
◆キッチン・浴室・洗面・トイレを刷新し、使いやすい最新の水回り設備！
◆無垢材フローリングや躯体あらわし天井を採用、自然素材の温もりとデザイン性！
◆駅徒歩圏内の便利な立地で、日常の買い物や通勤・通学にもスムーズ
◆「適合リノベーション住宅保証（２年）」購入後も安心して快適に暮らせるサポート体制 |
| 建物名・部屋番号 |
|
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン／洗面化粧台新調／ウォシュレットトイレ新調／浴室やり変え／給湯器新調／洗濯防水パン
■内装：2025年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
間取り変更／全室壁面仕上げやり替え（外周部断熱材・断熱内窓新調）／床張り替え／キッチン新調／木部、壁面一部塗装／ハウスクリーニング／ ｅｔｃ
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2025年10月
用途地域：１種中高
本物件は、リノベーションの第一人者として数々の実績を持つ「フロッグハウス」により設計・施工されたこだわりの一室です。築年数を重ねた団地に新たな命を吹き込み、現代のライフスタイルに合った快適な空間へと再生されています。南向きで日当たりが良く、明石海峡大橋と海を望む開放的な眺望は、ここでしか味わえない特別な魅力です。室内はシンプルながらも洗練されたデザインに仕上げられ、開放感あふれるリビングや使い勝手の良いキッチンが日々の暮らしを豊かに彩ります。設備面も水回りをはじめ全面的に更新済みで、安心して新生活をスタートしていただけます。周辺は閑静な住宅地で落ち着いた環境が広がりつつも、ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩１１分と利便性にも優れています。買い物施設や公園、教育施設も徒歩圏内に揃い、単身者からご夫婦まで幅広い層におすすめできる住まいです。月々の管理費・修繕積立金も明確で、将来にわたり安心して住み続けられる点も魅力。歴史ある団地に、新たな価値を創り出す「フロッグハウス」のリノベーションをぜひ現地でご体感ください。
|
| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、クローゼット、モニター付インターホン、二面バルコニー、火災警報器（報知機） |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
2025年11月下旬予定 |
物件番号 |
6987672937 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3% |
|
|
| 情報公開日 |
2025年9月15日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
最寄り駅から島と橋とビーチが見渡せます |
| 距離 |
960m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
フレッシュバザール神戸ビエラ明舞店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ＫＯＨＹＯ 明舞店 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
明石松が丘郵便局 |
| 距離 |
450m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート明舞団地店 |
| 距離 |
370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
西舞子小学校 |
| 距離 |
1000m |
写真を見る |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
（SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください）
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム（株）のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム（株）にも保管されます。アットホーム（株）で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
大阪府知事免許（４）第５４３５７号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅
- 大阪府大阪市西区立売堀１丁目４番９号
- TEL：
- 06-6537-0717
- FAX：
- 06-6537-0718
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107502
|
- スマートフォンで
この不動産会社を見る
|
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。
このコーナーに掲載している情報の無断転載を禁止します。著作権はアットホーム（株）またはその情報提供者に帰属します。
