青森県弘前市大字土手町(中央弘前駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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弘南鉄道大鰐線/中央弘前
[バス利用可] バス 下土手町 停歩1分
青森県弘前市大字土手町
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4分
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2,980万円
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ＲＣ
15階建 / 2階
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４ＬＤＫ
96.95m²
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中古マンション
賃貸中
2008年2月(築17年11ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、アウトフレーム工法、３面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、外観タイル張り、ロードヒーティング、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 弘南鉄道大鰐線 中央弘前駅 徒歩4分
[バス利用可] バス 下土手町 停歩1分 |
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| その他の交通 | ＪＲ奥羽本線 弘前駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
青森県弘前市大字土手町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,980万円 |
平米単価 |
30.74万円 |
| 管理費等 |
18,410円 |
修繕積立金 |
20,730円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
住棟セントラルメンテナンス料：2,860円/月、住棟セントラルシステム基本料：3,500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 7.1･6.1･6 LDK 17.7) |
専有面積 |
96.95m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 2階 |
バルコニー |
25.64m² |
| 築年月 |
2008年2月(築17年11ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
110戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可・ １住戸１匹まで（規約有り） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
3,375.39m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（大和ライフリンク株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【優雅に時を刻む弘前市中枢「土手町」に住まう】
◎２階・ゆったり約９６平米の南東角住戸４ＬＤＫ＋２ＷＩＣ
◎下階がエントランスのため生活音が響く心配なくお暮しいただけます
◎２戸１基エレベータープランで開放的な二面バルコニーを実現
◎南側バルコニー奥行き２ｍ×ワイドスパン９．６ｍ
◎リビングダイニングはセパレート床暖房敷設（２階住戸のみ）
◎旧分譲マリモ、施工は大林組
【共用部】
◎ゲストラウンジ
◎宅配ボックス
◎トランクルーム
◎ロードヒーティング
◎来客用駐車場
◎スカイラウンジ
◎ゲストルーム
◎サウナ付展望大浴場 |
| 建物名・部屋番号 |
ポレスターセントラルシティ弘前 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社大林組
用途地域：商業地域
延べ面積：12,908.08m²
温泉あり
■引込状況:引込み済
■利用形態:循環ろ過装置使用
【学区】市立大成小学校・市立第三中学校
【駐車場】確認中
〇２０２６年１０月修繕積立金改定予定→３１，０９０円／月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、オートロック、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、ダウンウォール収納、洗濯機置場、給湯、セントラル、暖房、灯油、ワイドバルコニー、二面バルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子、マルチメディアコンセント |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、共用ゲストルーム、来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
2026年3月上旬予定 |
物件番号 |
6987707232 |
| 情報公開日 |
2025年9月19日 |
次回更新予定日 |
2025年12月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ＣｉｉＮＡ ＣｉｉＮＡ弘前 |
| 距離 |
1079m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ハッピー・ドラッグ弘前土手町店 |
| 距離 |
276m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ミニストップ弘前土手町店 |
| 距離 |
164m |
| 周辺施設 |
弘前中央食品市場 |
| 距離 |
230m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
菊池薬局本店 |
| 距離 |
130m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（３）第８３４７号 |
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- 交通：
- ＪＲ東北本線/盛岡駅 徒歩10分 【バス】 映画館通り 停歩1分
- 岩手県盛岡市菜園１丁目１２－１０ 日鉄鉱盛岡ビル４階
- TEL：
- 0120-450-394
- 所属団体：
- (一社)岩手県宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20003096
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