大阪府大阪市西区川口4丁目(九条駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造 階建/階 |
間取り 専有面積 |
物件種目 築年月 |
地下鉄中央線/九条
大阪府大阪市西区川口4丁目
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10分
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1,730万円
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RC
9階建 / 5階
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1K
25.80m²
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中古マンション
オーナーチェンジ
2019年3月(築6年8ヶ月)
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2面採光、管理人日勤
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交通 | 地下鉄中央線 九条駅 徒歩10分 |
所在地 |
大阪府大阪市西区川口4丁目
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物件種目 |
中古マンション |
価格 |
1,730万円 |
平米単価 |
67.06万円 |
管理費等 |
5,700円 |
修繕積立金 |
3,500円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
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間取り |
1K |
専有面積 |
25.80m²(壁芯) |
階建 / 階 |
9階建 / 5階 |
バルコニー |
- |
築年月 |
2019年3月(築6年8ヶ月)
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建物構造 |
RC |
駐車場 |
- |
総戸数 |
72戸 |
駐輪場 |
- |
バイク置き場 |
- |
ペット |
-
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土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
- |
管理形態/管理員の勤務形態 |
全部委託/日勤(エスリード建物管理) |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■2019年築/エスリードシリーズ
分譲マンションならではの高品質仕様で、単身者ニーズに応える人気設備が充実。
TVモニター付きオートロック・宅配ボックス・浴室乾燥機・独立洗面台など、
入居者満足度の高い設備が揃っています。
■大阪メトロ中央線「九条」駅 徒歩10分
アクセス良好ながら落ち着いた住環境。
最寄りの九条駅からは梅田・本町方面へのアクセスもスムーズです。
■現在賃貸中(月額賃料:68,100円)
築浅かつ広めの25㎡超という1Kタイプで、今後の空室リスクも低く抑えられます。
※サブリースではなく、直賃運用(通常賃貸契約)での収益確保が可能です。
■おすすめポイント
・築浅・分譲グレードで入居需要
・管理会社はエスリード建物管理で安心
・25㎡超えで再販時の出口も取りやすい |
建物名・部屋番号 |
エスリード中之島クロスゲート |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
利回り:4.72%
年間予定賃料収入:81.72万円
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機 |
キッチン |
2口コンロ |
設備・サービス |
モニター付オートロック、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、エアコン |
その他 |
宅配BOX、エレベーター |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987724663 |
情報公開日 |
2025年9月20日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
ケータイ用バーコード |
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東京都知事免許(1)第107193号 |
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- 交通:
- JR総武線/飯田橋駅 徒歩3分
- 東京都新宿区下宮比町2-28 飯田橋ハイタウン5階
- TEL:
- 03-6820-1597
- 所属団体:
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専属専任媒介  - 00271706
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