大分県大分市花園２丁目(古国府駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ久大本線/古国府
[バス利用可] バス 府内大橋 停歩9分
大分県大分市花園２丁目
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25分
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2,398万円
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ＳＲＣ
12階建 / 10階
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３ＬＤＫ
97.61m²
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中古マンション
1994年2月(築32年2ヶ月)
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 楽器相談、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、管理人巡回
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ久大本線 古国府駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 府内大橋 停歩9分 |
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| 所在地 |
大分県大分市花園２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,398万円 |
平米単価 |
24.57万円 |
| 管理費等 |
7,700円 |
修繕積立金 |
10,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 11.2･6.2･6.1 LDK 21.9) |
専有面積 |
97.61m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
12階建 / 10階 |
バルコニー |
17.34m² |
| 築年月 |
1994年2月(築32年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 3,500円/月 |
総戸数 |
42戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/月 |
バイク置き場 |
有 500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
2,119.00m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／巡回（大分エージェンシー株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
・５ＬＤＫにも４ＬＤＫにも３ＬＤＫにもなる多彩な顔を持つ広々９７㎡越えのフルリフォームマンションです。
・リビングを２０帖超えの開放的なお部屋にしていますので、家族でリラックスタイムを過ごす時も、親戚や友人が来てた時も窮屈感を感じさせません。
・エアコンは各部屋に設置可能です。
・全室フローリングなので掃除もしやすく、すっきりとした印象を受けます。
・気になる水回り設備は新品のものに交換してますので、新築気分で即入居可能です。
・駐車場は１部屋に１枠固定であります。エントランス入口目の前の好ポジションです。
・２台目駐車場も相談出来ます。（空き枠状況によって変わります）周辺にも月極駐車場ございます。
・廊下と部屋との境にすこし段差がございます。足元にご注意頂きながらご内見を楽しんでください。
・窓とサッシはマンションの共用部に該当する為勝手に交換出来ません。予め新品ではないことをご了承ください。
・おススメしたい部分は沢山ありますが文字数に限りがありますので、続きは現地にてご紹介させてください！
内見予約は、【株式会社みか不動産】までご連絡ください。
「０９７－５７４－９０２７」 |
| 建物名・部屋番号 |
リバーサイドはなぞの 1003号 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年2月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■内装：2026年2月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2026年2月
４ＬＤＫ⇒３ＬＤＫ（リビング拡張）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：三和建設株式会社
用途地域：工業地域
・事前予約制になります。ご内見希望は前もってご連絡くださいませ。
・現況と図面や資料に相違がある場合は、現況優先とさせていただきます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、防犯カメラ、洗濯機置場、給湯、全居室フローリング、プロパンガス、駐輪場、ダウンライト、CATVインターネット、ケーブルTV |
| その他 |
来客用駐車場、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987787184 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2026年2月26日 |
次回更新予定日 |
2026年4月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン古国府店 |
| 距離 |
1201m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分市立豊府小学校 |
| 距離 |
1668m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分羽屋郵便局 |
| 距離 |
1678m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
大分銀行古国府支店 |
| 距離 |
1090m |
写真を見る |
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大分県知事免許（１）第３５９４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/大分駅
- 大分県大分市勢家町２丁目７９０－１ １Ｆ
- TEL：
- 097-574-9027
- FAX：
- 097-574-9028
- 所属団体：
- (公社)大分県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80508070
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