兵庫県神戸市中央区旭通４丁目(三ノ宮駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/三ノ宮
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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4分
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13,250万円
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ＲＣ
地上54階地下1階建 / 18階
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２ＬＤＫ
81.68m²
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中古マンション
2013年1月(築12年10ヶ月)
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 ペット相談、フロントサービス、角部屋、２４時間セキュリティー、免震構造、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
８１．６８ｍ２／２ＬＤＫ＋ＷＩＣ ２面採光の南西角住戸 バルコニー３３．３５ｍ２
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リビング
南西角住戸 ２面採光の明るく開放感の高いリビングダイニング
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩8分 阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
13,250万円 |
平米単価 |
162.22万円 |
| 管理費等 |
17,300円 |
修繕積立金 |
22,800円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
団地管理費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ |
専有面積 |
81.68m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上54階地下1階建 / 18階 |
バルコニー |
33.35m² |
| 築年月 |
2013年1月(築12年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
－ |
総戸数 |
640戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（住友不動産建物サービス（株）） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【予約制】オープンハウス開催中！ご見学のご希望は伊藤忠ハウジング（株）大阪支店 ０１２０－０３６－１８９ までご連絡ください。当日ご見学予約も承ります。現地にて実際の眺望・開放感等をぜひご体感ください。※当社が売主ですので仲介手数料は不要です。【伊藤忠ハウジングのリフォーム物件】（全室クロス・フローリング貼替、キッチン（ディスポーザー・食洗器・浄水器・タッチレス水栓付）交換、トイレ交換、洗面（ＣＦシート・水栓交換、モザイクタイル設置）、浴室（シャワーヘッド交換、天井ダウンライト設置）、ＬＤ調光式ダウンライト・間接照明設置、エアコン（洋室約６．０帖）設置、ハウスクリーニング他）。１８階住戸明るく開放感の高い南西角住戸。ＬＤＫは２面採光の２３．８帖の広さ。対面カウンターキッチンにより一体感の高いＬＤＫ。大規模ならではの共用施設。２層吹き抜けのエントランスホール・ロビー。ロビーにはコンシェルジュカウンター設置。トリプルセキュリティシステム採用。 |
| 建物名・部屋番号 |
シティタワー神戸三宮 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年6月
キッチン、トイレ
浴室（シャワーヘッド交換、天井ダウンライト設置）洗面（ＣＦシート交換、水栓交換、モザイクタイル設置）
■内装：2025年6月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）大林組
設備保証付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、２WAYキッチン、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、室内洗濯機置場、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯カメラ、二重床、給湯、全居室フローリング、エアコン、ケーブルTV、ＣＳ、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、内廊下 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987797122 |
| 情報公開日 |
2025年9月26日 |
次回更新予定日 |
2025年10月28日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１５）第８０３号 |
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- 交通：
- 地下鉄四つ橋線/本町駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市西区西本町１丁目７－２ ウエストスクエアビル１・２階
- TEL：
- 0120-036-189
- FAX：
- 06-6532-0611
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50103954
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