大阪府大阪市淀川区野中北２丁目(十三駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/十三
大阪府大阪市淀川区野中北２丁目
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12分
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2,280万円
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ＳＲＣ
11階建 / 9階
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３ＬＤＫ
61.60m²
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中古マンション
1979年5月(築46年6ヶ月)
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 ペット相談、楽器相談、南向き、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月3日～11月5日 【時間】10:00～20:00 ◆即日内覧会開催中！ 必ず事前にご連絡下さい♪ 送迎可能！
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間取図
◆専有面積：６１．６０㎡、３ＬＤＫ、ＬＤＫ約１３．２帖！
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リビング
◆広々ＬＤＫは約１３．２帖！家族の憩いの場となりますね♪
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 十三駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 十三駅 徒歩12分 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区野中北２丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,280万円 |
平米単価 |
37.02万円 |
| 管理費等 |
7,950円 |
修繕積立金 |
9,920円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.7･4.8･4 LDK 13.2) |
専有面積 |
61.60m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 9階 |
バルコニー |
7.60m² |
| 築年月 |
1979年5月(築46年6ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
169戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
小型犬可・ 猫可 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
5,927.14m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◎立地のポイント
◆阪急各線【十三】徒歩１２分
◆阪急神戸線【神崎川】徒歩１２分
◆万代淀川新高店 徒歩３分
◆スーパーマルハチ野中北店 徒歩４分
◆ジャパン十三店 徒歩７分
◎物件のポイント
◆令和７年９月１１日室内フルリフォーム完了
◆１１階建９階部分の上層階住戸
◆燦々と陽光差し込む南向きバルコニー
◆梅田界隈を望む爽快な眺望
◆各居室・廊下に収納スペース完備
◆エントランスには安心のオートロックシステム完備
◆重宝するペット飼育可能物件（１匹迄）
※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
合わせて内覧を希望される際は、担当者までお申し付け下さい。 |
| 建物名・部屋番号 |
野中北スカイハイツ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
フルリフォーム済
■内装：2025年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
フルリフォーム済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社長谷川工務店
用途地域：準工業
【ｏｎｅｈｏｍｅ専任物件・内覧予約受付中】令和７年９月１１日室内フルリフォーム完了！！ 各居室にエアコン取付可能・快適にお住まい頂けます！！ 南向き・上層階からの景色を是非、現地にてお確かめください！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、クッションフロア、都市ガス、可動間仕切り、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987801076 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年9月26日 |
次回更新予定日 |
2025年11月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
保育所型認定こども園十三保育園 |
| 距離 |
475m |
| 周辺施設 |
ほっぺるランドにいたかみなみ |
| 距離 |
711m |
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大阪府知事免許（１）第６５２６０号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/東三国駅 徒歩3分
- 大阪府大阪市淀川区宮原２丁目１１－６ ハイツメルローズ１階
- TEL：
- 06-6676-7927
- FAX：
- 06-6676-7928
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50109967
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- 仲介手数料について
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