広島県広島市中区江波南２丁目(江波駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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広島電鉄江波線/江波
[バス利用可] バス 江波南２丁目 停歩7分
広島県広島市中区江波南２丁目
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20分
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2,998万円
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ＳＲＣ
13階建 / 10階
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３ＬＤＫ
89.62m²
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中古マンション
1989年11月(築36年)
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 ２４時間セキュリティー、バス１坪以上、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月1日～10月31日 【時間】10:00～17:00 事前に必ずご予約をお願い致します。現地には待機していません。
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間取図
上層階 ４ＬＤＫから３ＬＤＫに間取変更しました。
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リビング
広々した約２３帖ＬＤＫです。自然とご家族が集まる空間です。
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その他の画像
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| 交通 | 広島電鉄江波線 江波駅 徒歩20分
[バス利用可] バス 江波南２丁目 停歩7分 |
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| 所在地 |
広島県広島市中区江波南２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,998万円 |
平米単価 |
33.46万円 |
| 管理費等 |
9,860円 |
修繕積立金 |
1,620円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.9･4.5 LDK 23) |
専有面積 |
89.62m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 10階 |
バルコニー |
13.26m² |
| 築年月 |
1989年11月(築36年)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 11,000円/月 |
総戸数 |
231戸 |
| 駐輪場 |
有 100円/月 |
バイク置き場 |
有 300円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ㈱） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆オープンハウス開催◆
※必ず事前にご予約をお願い致します♪
■ご安心ください♪
ご入居後のアフターも責任もって対応させて頂きます。
■当社を通じて本物件をご見学頂き、ご購入頂くと特典をご用意しております。特典内容は、ご見学時にお問合せ下さい♪
◎令和７年６月 フルリノベーション完了済 内装・設備など一新し、新築のように生まれ変わった住まいです♪
（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具交換、フローリング・クロス張替え等）
◎生活空間面積１００㎡超３ＬＤＫ＋ＷＩＣ☆彡
・専有面積８９．６２㎡＋バルコニー面積１３．２６㎡＝１０２．８８㎡！
◎ＬＤＫは２３帖の広さですのでお客様をお招きしてもゆったりと寛げます（＊＾＿＾＊）
◎リビング・ダイニング。 開口部には、メインバルコニーに面し、 前面に建物が無く開放的なイメージです♪
◎令和７年８月末時点において、
・平面駐車場・自転車置き場・原付バイク置場・シニアカー置場に、まだ空きがあります。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2025年6月
システムキッチン（ＩＨクッキングヒーター・食器洗い乾燥機）・ユニットバス（浴室乾燥機付き）・洗面化粧台・洗濯機防水パン・温水洗浄機能付きトイレ・建具・玄関収納新規交換、浴室乾燥機・フローリング・クロスの張替、ハウスクリーニング他
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：西松建設株式会社
用途地域：工業地域
リフォーム・リノベーション対応可物件
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、室内洗濯機置場、オートロック、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機） |
| その他 |
敷地内公園、エレベーター２基以上、来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987817958 |
| 情報公開日 |
2025年9月28日 |
次回更新予定日 |
2025年11月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
スパーク江波店 |
| 距離 |
997m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マックスバリュ江波店 |
| 距離 |
1684m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン広島江波南３丁目店 |
| 距離 |
663m |
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| 周辺施設 |
広島市立江波中学校 |
| 距離 |
1636m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
広島市立江波小学校 |
| 距離 |
564m |
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| 周辺施設 |
広島江波栄町郵便局 |
| 距離 |
879m |
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広島県知事免許（４）第９８２１号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/広島駅 徒歩3分
- 広島県広島市東区光町１丁目１１－５
- TEL：
- 082-568-2622
- FAX：
- 082-568-2623
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50023875
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