大阪府大阪市淀川区新高２丁目(神崎川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/神崎川
大阪府大阪市淀川区新高２丁目
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7分
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2,898万円
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ＳＲＣ
10階建 / 1階
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３ＳＬＤＫ
71.82m²
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中古マンション
1984年2月(築41年9ヶ月)
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 角部屋、南向き、管理人日勤
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間取図
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リビング
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 神崎川駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 阪急宝塚線 三国駅 徒歩16分 阪急宝塚線 十三駅 徒歩18分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高２丁目
|
| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,898万円 |
平米単価 |
40.36万円 |
| 管理費等 |
7,180円 |
修繕積立金 |
9,330円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
専有面積 |
71.82m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
10階建 / 1階 |
バルコニー |
13.22m² |
| 築年月 |
1984年2月(築41年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
127戸 |
| 駐輪場 |
有 500円/年 |
バイク置き場 |
有 250円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（興産管理サービス・西日本(株)） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
広々とした延床面積７１．８２㎡の居室空間、更に居住空間を広く感じさせる専用庭付だから、お好みのガーデンファニチャーも置けます。また食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンで、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。自然に団らんが生まれる３ＳＬＤＫ。是非その目でお確かめください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ユアサハイム新高 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
キッチン（システムキッチン 食洗機付：Ｗ２２５０）、浴室（ユニットバス 浴室乾燥機付：１４１６）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（タンク、便器本体、温水洗浄便座）、給湯器
■内装：2025年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、床：フローリング貼（ＬＤＫ、洋室全室、廊下） クッションフロア貼（洗面室、トイレ） フロアタイル貼（玄関土間）、壁・天井：クロス貼
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
駐車場：１４０００円／月
駐輪場：５００円／年 ※シール代
バイク置場：２５０～５００円／月
専用庭使用料：４５０円／月
水道基本料金：３０８０円／２か月
理事会協力金（非居住または第三者使用の場合）：１０００円／月
ペット飼育不可
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、都市ガス、専用庭、二面バルコニー、駐輪場 |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987862894 |
| 情報公開日 |
2025年10月3日 |
次回更新予定日 |
2025年11月1日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ローソン野中北二丁目店 |
| 距離 |
122m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
万代淀川新高店 |
| 距離 |
189m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
スーパーマルハチ野中北店 |
| 距離 |
386m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６５１３３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区今福東１丁目１０－５
- TEL：
- 06-6931-0202
- FAX：
- 06-6933-3271
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50111214
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