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岩手県盛岡市肴町(盛岡駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
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専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ東北本線/盛岡
[バス利用可] バス 10分 盛岡バスセンター 停歩7分

岩手県盛岡市肴町

30分

120万円

ＲＣ

5階建 / 2階

ワンルーム

19.60m²

中古マンション

オーナーチェンジ

1991年7月(築34年4ヶ月)

おすすめPOINT南向き、管理人巡回
おすすめコメント

南向なので、陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。気ままな一人暮らしを満喫できるワンルーム。是非その目でお確かめください！

間取図

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    交通

    ＪＲ東北本線 盛岡駅 徒歩30分
    [バス利用可] バス 10分 盛岡バスセンター 停歩7分

    所在地 岩手県盛岡市肴町
    物件種目 中古マンション
    価格 120万円 平米単価 6.13万円
    管理費等 9,020円 修繕積立金 12,740円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ワンルーム 専有面積 19.60m²（壁芯）
    階建 / 階 5階建 / 2階 バルコニー 1.71m²
    築年月 1991年7月(築34年4ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 40戸
    駐輪場 － バイク置き場 －
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 －
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回（日本ハウズイング株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 【初めての投資でも安心！この物件の３大魅力】
    ◇驚異の表面利回り３７．０％！＆圧倒的な価格１２０万円！
    物件価格１２０万円に対し、月額３７，０００円の家賃収入で計算すると、表面利回り３７．０％を実現！管理費・積立金を含めても、実質利回りは約１５．２４％と、効率的な資産形成が可能です。
    この価格は、不動産投資への参入障壁を大きく下げ、「まずは少額から試したい」という投資初心者の方に最適です。ローン負担を抑えた現金購入も視野に入れやすい点が魅力です。

    ◇安心の「現況賃貸中」＆「高稼働」実績
    購入後すぐに家賃収入を得られるため、空室リスクを懸念される投資初心者の方にも安心。

    ◇盛岡駅バス１０分の好立地
    ＪＲ東北本線「盛岡」駅からバス１０分という利便性の高い立地。主要駅へのアクセスが良好で、周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性の高さが魅力です。
    このような立地は、安定した賃貸需要に繋がり、将来的な入居者付けにも期待が持てます。


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    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    利回り：37.00%
    年間予定賃料収入：44.4万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6987879306
    情報公開日 2025年10月3日 次回更新予定日 2025年10月17日
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    情報提供会社

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    Ａｔｈｌｅｔｉｃ(株)

    国土交通大臣免許（４）第７４５７号

    交通：
    ＪＲ総武線/御茶ノ水駅 徒歩5分
    東京都文京区本郷２丁目１０－９ 富士ビル３Ｆ
    TEL：
    03-5840-6664
    FAX：
    03-5840-6668
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00422241
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