福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目(折尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/折尾
福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目
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7分
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790万円
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ＲＣ
地上5階地下2階建 / 2階
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３ＬＤＫ
70.55m²
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中古マンション
1991年11月(築34年)
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 南向き、前面棟無、管理人巡回、高台
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間取図
現況を優先いたします。
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 折尾駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
790万円 |
平米単価 |
11.20万円 |
| 管理費等 |
4,860円 |
修繕積立金 |
9,260円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 6 洋 7･5.5 LDK 15) |
専有面積 |
70.55m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
地上5階地下2階建 / 2階 |
バルコニー |
9.11m² |
| 築年月 |
1991年11月(築34年)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
110戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
6,989.25m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
一部委託／巡回（日本ハウズイング株式会社） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
①【駅チカ物件】今大変人気の折尾エリア。駅から徒歩９分です。
②【低層階ならではの利便性】駐車場が２階にあり、エレベーターを経由せず、物件フロアにアクセス出来ます。小さな子供さんがいらっしゃる方や、荷物が多い日などは玄関までが近いと嬉しいですよね。２階物件なのに１階物件並みの利便性の良さがおすすめポイントです。
③【南側にあす広いバルコニーからの眺望】バルコニー前にマンションなど遮蔽物がなく、またバルコニー側は高台となるため、とにかく眺望が良いです。大きな窓からは一日を通してリビングに自然光がたくさん入り、気持ちの良い空間となっています。
④【風通しの良さ】室内の床の高さと通路の床の高さが違うため、通路側にある窓を開けても室内が見えることがなく、人の目線を気にせず窓を開け、気持ちの良い風を取り入れること出来ますよ。
⑤【防犯性】バルコニー側は高台となるため、必然的に防犯性が高いお宅となっています。
⑥【水回りの快適性】築３０年を超えている物件ではありますが、過去に水回り（浴室・トイレ・洗面）の改修工事を行っているため、築年数よりも綺麗な印象をを受ける物件だと思います。 |
| 建物名・部屋番号 |
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| リフォーム履歴 |
■水回り：2020年1月
浴室、トイレ、洗面所
それに伴う床、クロス交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社九州三共
用途地域：１種住居
延べ面積：10,331.91m²
●浴室は折れ戸ではなく、よりグレードの高い引戸タイプ。大きく開くことが出来、お掃除もしやすいです。また、高断熱浴槽なので、家族でひとりだけ帰りが遅くなっても温かい湯船で身体を温めることが出来ます。
●トイレは節水型トイレに入れ換え済み。用を済ませた後に、タンクのレバーまで手を伸ばさなくても、手元のボタンで洗浄が可能です。
●洗面化粧台は蛇口が台座の上ではなく、壁側についているタイプ。濡れた手で蛇口を触っても周りに水滴が残らないので、水垢が付きにくいです。また３面鏡収納タイプなので、歯ブラシやコンタクトレンズ、髭剃りなど、ごちゃごちゃしがちな洗面回り用品もスッキリとしまう事が出来ます。
※好条件が揃った物件の為、子育て世代の方だけでなく、ご年配のご家族がいらっしゃる方など、様々な世代の方に気に入っていただける物件と思います。
弊社では不動産物件だけでなく、新築・リフォームなどの工事も承っております。ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器乾燥機、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、駐輪場 |
| その他 |
来客用駐車場 |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987885837 |
| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン八幡日吉台二丁目店 |
| 距離 |
449m |
| 周辺施設 |
ローソン八幡日吉台二丁目店 |
| 距離 |
449m |
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福岡県知事免許（２）第１８０３１号 |
|---|
- 交通：
- 筑豊電気鉄道/楠橋駅 徒歩20分 【バス】 緑ヶ丘 停歩5分
- 福岡県北九州市八幡西区楠橋南２丁目１１－１９
- TEL：
- 093-618-5384
- FAX：
- 093-618-6707
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80503091
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