大阪府大阪市城東区新喜多１丁目(京橋駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ大阪環状線/京橋
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
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4分
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4,090万円
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ＳＲＣ
15階建 / 4階
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２ＬＤＫ
60.41m²
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中古マンション
2002年12月(築22年11ヶ月)
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 南向き、バス１坪以上、前面棟無、管理人日勤
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間取図
デザイナーズ風のおしゃれな間取りです。水廻り全て新調でフローリング・クロスも張替等のリフォーム済み。
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外観
ＪＲ環状線・片町線 京橋駅まで徒歩４分、京阪本線 京橋駅まで徒歩７分の好立地。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ大阪環状線 京橋駅 徒歩4分 |
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| その他の交通 | ＪＲ片町線 京橋駅 徒歩4分 京阪本線 京橋駅 徒歩7分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,090万円 |
平米単価 |
67.71万円 |
| 管理費等 |
10,300円 |
修繕積立金 |
6,200円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 6･5.5 LDK 14.1) |
専有面積 |
60.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
15階建 / 4階 |
バルコニー |
10.64m² |
| 築年月 |
2002年12月(築22年11ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
有 12,000円/月 |
総戸数 |
69戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
1,444.31m² |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（株式会社穴吹ハウジングサービス） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆南向きで目の前が寝屋川で建物が無く、陽当り・通風・眺望大変良好です。
◆２００２年（平成１４年）１２月建築でオートロック完備のマンション。
◆専有面積６０，４１㎡でおしゃれな間取りの広々とした２ＬＤＫです。
◆ＷＩＣもあり収納豊富な間取です。
◆駐車場月額：１２，０００円～１８，０００円（空き状況については随時管理事務所でご確認が必要です）。
◆Ｍａｘｖａｉｕ京橋店まで約２９０ｍ、ライフ京橋店まで約５３０ｍ、ドン・キホーテ京橋店まで約６１０ｍ、ローソン新喜多１丁目店まで約２２０ｍです。
◆４，０９０万円全額ローンでも、月々：１０７，８９６円のお支払いのみ（金利０．５９５％・３５年ローンの場合）。
◆諸費用ローンもご希望の方、お気軽にご相談ください。 |
| 建物名・部屋番号 |
ファミール京橋アクアウィズ ～新築みたいにピッカピカ・京橋駅歩４分～ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年7月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
食洗器・浄水器付きシステムキッチン新調、浴室乾燥機付き浴室ユニットバス・洗面化粧台・便器・温水洗浄便座・洗濯パン・洗濯用水栓新調。
■内装：2025年7月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フローリング・クロス・ＣＦ・フロアタイル張替、建具・クローゼット・ＴＶモニター付きインターホン・シューズボックス新調、ダウンライト新設、レースカーテン取付、ハウスクリーニング等。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社大木組
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、可動間仕切り、ワイドバルコニー、駐輪場、ダウンライト、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ケーブルTV |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6987918234 |
| 情報公開日 |
2025年10月11日 |
次回更新予定日 |
2025年10月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｍａｘｖａｌｕ京橋店 |
| 距離 |
290m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ライフ京橋店 |
| 距離 |
530m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン新喜多一丁目店 |
| 距離 |
220m |
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| 周辺施設 |
大阪市立蒲生中学校 |
| 距離 |
1670m |
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| 周辺施設 |
大阪市立聖賢小学校 |
| 距離 |
605m |
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| 周辺施設 |
たつのこ保育園 |
| 距離 |
370m |
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大阪府知事免許（４）第５２７８７号 |
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- 交通：
- 地下鉄千日前線/今里駅 徒歩7分
- 大阪府大阪市東成区東中本３丁目１９－２３
- TEL：
- 06-6975-7771
- FAX：
- 06-6975-6661
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50019891
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