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長崎県長崎市岩屋町(道ノ尾駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ長崎本線/道ノ尾

長崎県長崎市岩屋町

6分

2,490万円

ＳＲＣ

13階建 / 7階

４ＬＤＫ

71.50m²

中古マンション

1998年3月(築27年8ヶ月)

おすすめPOINT外壁コンクリート、隣接建物距離2ｍ以上、管理人日勤
おすすめコメント

南東向きで陽当たり良好な４ＬＤＫ。穏やかな住宅街にありながら生活利便性も高く、家族みんなが快適に暮らせる岩屋エリアの人気マンションです。

間取図

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    交通

    ＪＲ長崎本線 道ノ尾駅 徒歩6分

    その他の交通

    【バス】 岩屋口バス停 停歩2分

    長崎電軌本線 赤迫駅 徒歩14分

    所在地 長崎県長崎市岩屋町
    物件種目 中古マンション
    価格 2,490万円 平米単価 34.83万円
    管理費等 4,000円 修繕積立金 12,870円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ４ＬＤＫ(和 6　洋 5.4･5.1･5　LDK 15) 専有面積 71.50m²（壁芯）
    階建 / 階 13階建 / 7階 バルコニー 10.09m²
    築年月 1998年3月(築27年8ヶ月) 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有 7,000円/月 総戸数 84戸
    駐輪場 有 バイク置き場 有 1,000円/月
    ペット －    
    土地権利 所有権 敷地面積 3,377.16m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（株式会社長崎ガードシステム） 国土法届出 －
    アピールポイント ＪＲ道ノ尾駅まで徒歩圏内という利便性と、静かで落ち着いた住宅街の環境を併せ持つ人気のマンションです。
    ３ＬＤＫのゆとりある間取り。明るい南東向きで、心地よい光と風に包まれる住まいです。室内はキッチン・浴室・トイレ・洗面台をはじめ、クロス・床・建具までフルリノベーション済。新築のような清潔感と快適性を兼ね備えた仕上がりです。岩屋エリアの利便性と静かな住環境を両立した理想の住まいです。
    ●周辺環境
    ＪＲ道ノ尾駅まで徒歩６分、道ノ尾バス停徒歩５分、岩屋口バス停徒歩３分と通勤通学に便利
    スーパーのサニー・コンビニが近隣に揃い、毎日の買い物も快適
    西北小学校・岩屋中学校エリアで、子育て環境としても安心
    医療施設や公園も身近にあり、とても暮らしやすい住環境です！

    ＜住宅ローンシュミレーション＞
    借入額２，４９８万円　借入期間４０年　変動金利１．２７５％
    月額支払い額：６６，２４９円
    ※別途諸経費やリフォームを含めたお借入れもご相談ください。
    ※借入については、ボーナス併用も利用可能です。【例）月額支払い額５８，００１円、ボーナス（年２回）４９，５８８円】
    建物名・部屋番号 ７０２
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年3月
    キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
    ■内装：2025年3月
    内装全面（床・壁・天井・建具）
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南東向き
    施工会社：大周建設株式会社・株式会社佐藤組
    用途地域：１種住居
    延べ面積：6,522.37m²
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、ディンプルキー、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、火災警報器（報知機）
    その他 来客用駐車場、エレベーター
    条件等 － 現況 空家
    引渡可能時期 即時 物件番号 6987918930
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年10月6日 次回更新予定日 2025年11月3日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 サニー道の尾店
    距離 358m
    周辺施設 業務スーパー葉山店
    距離 637m
    周辺施設 ローソン長崎岩屋町店
    距離 141m
    周辺施設 長崎市立岩屋中学校
    距離 371m
    周辺施設 長崎市立西北小学校
    距離 574m
    周辺施設 認定こども園百合幼稚園
    距離 324m
    周辺施設 長崎岩屋郵便局
    距離 161m
    周辺施設 十八親和銀行葉山支店
    距離 258m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)アスキーハウジング

    長崎県知事免許（３）第３９２１号

    交通：
    ＪＲ長崎本線/長与駅 徒歩3分
    長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷２００５－２ 
    TEL：
    095-894-8614
    FAX：
    095-894-8619
    所属団体：
    (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 80502252
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