兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目(神戸駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/神戸
兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
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5分
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5,580万円
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ＲＣ
20階建 / 19階
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２ＬＤＫ
57.78m²
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中古マンション
2017年1月(築8年10ヶ月)
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 楽器相談、フロントサービス、常時ゴミ出し可能、２４時間セキュリティー、２４時間換気システム、管理人日勤
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間取図
高層階１９階 一人暮らし・二人暮らしにおすすめの２ＬＤＫ♪約１．５帖シューズインクローゼット☆
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外観
ＪＲ神戸駅から徒歩５分のＲＣ（鉄筋コンクリート）造の２０階建♪２０１７年１月築☆商業施設充実☆
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 神戸駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分 神戸高速東西線 花隈駅 徒歩9分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
5,580万円 |
平米単価 |
96.58万円 |
| 管理費等 |
9,500円 |
修繕積立金 |
8,670円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
ガス漏れ警報器等更新積立金：250円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 4.5･6) |
専有面積 |
57.78m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
20階建 / 19階 |
バルコニー |
11.40m² |
| 築年月 |
2017年1月(築8年10ヶ月)
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建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
357戸 |
| 駐輪場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（三井不動産レジデンシャルサービ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【室内】
◎全居室収納があるのでお部屋すっきり
◎床暖房設置でリビングダイニング足元あたたか
◎カウンターキッチン（浄水器・食洗機・ディスポーザー）
◎バルコニーにスロップシンク有り
◎２４時間換気・ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和
【共用部分】
◎ペット飼育可（２匹まで。規約制限有り）
◎トリプルセキュリティシステム
◎コンシェルジュサービス
◎スタイルシェアサービス（脚立・台車・自転車空気入れ・工具セット・クーラーボックス・傘・アウトドア用いす・高圧洗浄機）
◎屋上展望（スカイビューテラス）。みなとＨＡＮＡＢＩも鑑賞できます（要予約）
◎１階 ２４時間ゴミ出し可能なゴミドラム（可燃ゴミ）
◎２階 防災倉庫あり
◎各階に備蓄倉庫あり（１３階以外）
◎救命措置に必要なＡＥＤ（自動体外式除細動器）機器一式を共用部に設置
◎かまどベンチ有り。普段はベンチとして使用し、万一の災害時には炊き出し用のかまどとして使用できる災害対策用ベンチを敷地内に設置
◎来客用駐車場有り
【周辺環境】
◎４沿線徒歩１０分以内のアクセス
◎Ｕｍｉｅまで徒歩６分 |
| 建物名・部屋番号 |
パークホームズ神戸ザレジデンス |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
ガスコンロ交換、給湯暖房機点検。
■内装：2025年9月
全室クロス張替え
フロアタイル張替（洗面室・トイレ）、リペア工事、ダイノックシート工事、ハウスクリーニング。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北西向き
施工会社：株式会社熊谷組
用途地域：商業地域
■２０２５年９月リフォーム内容■
◇ガスコンロ交換
◇全室クロス・フロアタイル貼替え
◇給湯暖房機点検
◇ハウスクリーニング
〇家具・調度品は販売価格には含まれません
◎駐車場（月額２００００円～３３０００円） ２０２５年９月現在空きなし。空き要確認
◎バイク置場（月額１５００～３０００円）２０２５年６月現在バイク置場空きなし・ミニバイク空き有り。空き要確認
◎駐輪場（月額１００～５００円）２０２５年６月現在空き有り。空き要確認
◎メリケンパークまで 約８００ｍ（徒歩１０分）
◎セブンイレブン神戸相生町１丁目北店 約１３０ｍ（徒歩２分）
◎ＫＯＨＹＯ神戸店まで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎コーナンハーバーランド店まで 約５００ｍ（徒歩７分）
◎神戸博愛病院まで 約２１０ｍ（徒歩３分）
◎神戸中央郵便局まで 約８３ｍ（徒歩２分）
◎神戸ハーバーランドｕｍｉｅまで 約４５０ｍ（徒歩６分）
◎神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モールまで 約８００ｍ（徒歩１０分）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、ディスポーザー、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、敷地内ＡＥＤ有、エレベーター２基以上、来客用駐車場、屋上庭園、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987926160 |
| 情報公開日 |
2025年10月7日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
神戸市立湊小学校 |
| 距離 |
700m |
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| 周辺施設 |
神戸市立湊翔楠中学校 |
| 距離 |
1000m |
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| 周辺施設 |
メリケンパーク |
| 距離 |
1052m |
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| 周辺施設 |
ＫＯＨＹＯ神戸店 |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
神戸博愛病院 |
| 距離 |
410m |
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| 周辺施設 |
神戸中央郵便局 |
| 距離 |
83m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
神戸ハーバーランドｕｍｉｅ |
| 距離 |
551m |
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| 周辺施設 |
神戸アンパンマンこどもミュージアム＆モール |
| 距離 |
800m |
写真を見る |
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兵庫県知事免許（２）第１１９２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/三ノ宮駅 徒歩1分
- 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目７－１８ Ｍ．Ｈ．ＢＬＤＧー９
- TEL：
- 078-392-1221
- FAX：
- 078-392-1222
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50102948
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