東京都江東区森下４丁目(菊川駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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都営新宿線/菊川
東京都江東区森下４丁目
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6分
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7,999万円
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ＳＲＣ
14階建 / 3階
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３ＬＤＫ
71.28m²
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中古マンション
1985年9月(築40年2ヶ月)
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 常時ゴミ出し可能、南向き、閑静な住宅街、耐震基準適合証明書あり、フラット35適合証明書あり、管理人日勤
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 都営新宿線 菊川駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩8分 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
東京都江東区森下４丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
7,999万円 |
平米単価 |
112.22万円 |
| 管理費等 |
9,000円 |
修繕積立金 |
17,100円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
給湯基本料：1,200円/月、水道基本料：350円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 5.6･5.1･5 LDK 15) |
専有面積 |
71.28m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
14階建 / 3階 |
バルコニー |
7.80m² |
| 築年月 |
1985年9月(築40年2ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
146戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（東京建物アメニティサポート） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
＝ 仲介手数料『無料』対象物件です！ ＝
■中古市場の全物件をお取り扱い可能！
お客様が気になる物件、全部１度にご案内いたします！
・都営新宿線『菊川』駅 徒歩６分
・半蔵門線・大江戸線『清澄白河』駅 徒歩８分
○室内新規リノベーション（完了日確認中）
○南向き、目の前は小名木川のため陽当り・眺望良好！
○ＬＤＫ１５帖、各居室５帖以上確保
○会話がはずむ対面式キッチン
○ＷＩＣをはじめ各所に収納完備
○住宅ローン控除適合、フラット３５適合
○安心の新耐震基準マンション
○エレベーター２基
○総戸数１４６戸のビッグコミュニティ
○令和７年大規模修繕工事実施
○修繕積立金総額１．９億円超
■当社からのご資金計算例
ローン利用額：７，９９９万円（物件満額ローン利用可）
月々：２１１，０１８円※金利０．５９５％３５年返済（都市銀行） |
| 建物名・部屋番号 |
東建ニュ一ハイツ元加賀 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■耐震基準適合証明書
耐震基準適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：大成建設（株）
用途地域：準工業
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、防犯カメラ、給湯、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987975176 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月10日 |
次回更新予定日 |
2025年10月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
セブンイレブン江東森下４丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
140m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
マルエツ 菊川店 （徒歩５分） |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
くすりの福太郎森下４丁目店 （徒歩２分） |
| 距離 |
150m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江東区立 深川小学校 （徒歩８分） |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
江東区立 深川第一中学校 （徒歩１分） |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
高森公園 （徒歩３分） |
| 距離 |
210m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
木場公園 （徒歩１０分） |
| 距離 |
800m |
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| 周辺施設 |
江東白河郵便局 （徒歩７分） |
| 距離 |
500m |
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東京都知事免許（３）第９６６０５号 |
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- 交通：
- 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩2分
- 東京都新宿区白銀町１－１７ 東邦神楽坂ビル２Ｆ
- TEL：
- 03-5579-2695
- FAX：
- 03-5579-8281
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265392
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