大阪府大阪市淀川区西中島１丁目(西中島南方駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄御堂筋線/西中島南方
大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
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5分
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4,498万円
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ＳＲＣ
13階建 / 3階
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３ＬＤＫ
63.41m²
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中古マンション
2001年8月(築24年3ヶ月)
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 ペット相談、南向き、振分、バリアフリー、外観タイル張り、前面棟無、管理人日勤
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≪オープンルーム/モデルルーム≫【開催期間】2025年10月14日～10月21日 【時間】10:00～19:00 即日内覧会開催！必ず事前にご連絡下さい！送迎可能♪
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間取図
◆令和７年９月フルリフォーム完了 ◆ペット飼育可能です（管理規約あり） ◆南向き・陽当たり良好です
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リビング
当社販売窓口物件！対面キッチン仕様で一体感のあるリビングスペースは南向きです♪
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 南方駅 徒歩5分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩13分 |
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| 所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島１丁目
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
4,498万円 |
平米単価 |
70.94万円 |
| 管理費等 |
7,500円 |
修繕積立金 |
16,500円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.3･4.6 LDK 13) |
専有面積 |
63.41m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
13階建 / 3階 |
バルコニー |
11.90m² |
| 築年月 |
2001年8月(築24年3ヶ月)
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建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
空無 |
総戸数 |
35戸 |
| 駐輪場 |
有 |
バイク置き場 |
有 |
| ペット |
ペット飼育可能（規約有） |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（（株）穴吹コミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
リフォーム済・ペット可・南向き １０／１４（火）～１０／２１（火） １０～１９時 即日内覧会開催
『こだわりのフルリフォーム済み！ペット飼育可能物件』
◇２０２５年９月中旬リフォーム完工♪
◇ペット飼育可能です
『駅チカ５分・スーパー、コンビニ徒歩圏内で生活環境に恵まれた立地』
◇大阪メトロ御堂筋線【西中島南方】駅 徒歩５分
◇阪急京都線【南方】駅 徒歩５分
◇ＪＲ東海道本線【新大阪】駅 徒歩１３分
◇グルメシティ南方店 徒歩６分
◇セブンイレブン西中島１丁目店 徒歩３分
『南向きのお部屋は陽当たり良好！オートロック、宅配ボックス完備』
◇暖かな日差しが差し込む南向きバルコニー
◇全居室エアコン設置可能
◇駐車場：空きございます（サイズ制限有）
他社様物件も同時にご紹介・ご案内可能です |
| 建物名・部屋番号 |
グラン・コート西中島（当社窓口・リフォーム完成／ペット飼育可能） |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
■内装：2025年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：山九（株）関西支店
用途地域：商業地域
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、給湯、全居室フローリング、都市ガス、ワイドバルコニー、駐輪場、インターネット対応 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6987995332 |
| 仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
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| 情報公開日 |
2025年10月12日 |
次回更新予定日 |
2025年10月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
グルメシティ南方店徒歩６分！！２４時間営業で便利！！ 新鮮食材豊富！！ 毎日のお買い物に便利です！！ |
| 距離 |
472m |
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| 周辺施設 |
ライフ十三東店、品揃え豊富です！！ |
| 距離 |
996m |
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| 周辺施設 |
スーパー玉出淀川店 |
| 距離 |
1180m |
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| 周辺施設 |
大阪市立十三中学校 |
| 距離 |
1864m |
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| 周辺施設 |
大阪市立西中島小学校 |
| 距離 |
1297m |
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| 周辺施設 |
徳藏寺保育園 |
| 距離 |
602m |
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| 周辺施設 |
淀川西中島郵便局 |
| 距離 |
370m |
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| 周辺施設 |
宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院 |
| 距離 |
1309m |
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国土交通大臣免許（３）第８１１５号 |
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- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/西中島南方駅 徒歩5分
- 大阪府大阪市淀川区西中島２丁目１２－８ １０１号 ライオンズマンション新大阪第３
- TEL：
- 06-6390-1778
- FAX：
- 06-6390-2359
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50014581
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