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神奈川県川崎市幸区新塚越(鹿島田駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

ＪＲ南武線/鹿島田

神奈川県川崎市幸区新塚越

3分

9,000万円

ＲＣ

地上41階地下1階建 / 38階

３ＬＤＫ

77.93m²

中古マンション

2002年12月(築22年11ヶ月)

おすすめPOINTペット相談、常時ゴミ出し可能、角部屋、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 田村　太一

「鹿島田」駅徒歩３分、「新川崎」駅も利用可能な好立地。３８階部分の角住戸で眺望・通風・採光良好。７７．９３㎡の３ＬＤＫ、ペデストリアンデッキ直結で生活利便性も高いマンションです。

間取図

間取図

リビング中心に洋室と和室を備えた、使い勝手の良い３ＬＤＫプラン。

街のランドマークとしてそびえる存在感のタワーマンション
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    交通

    ＪＲ南武線 鹿島田駅 徒歩3分

    その他の交通

    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 新川崎駅 徒歩7分

    所在地 神奈川県川崎市幸区新塚越
    物件種目 中古マンション
    価格 9,000万円 平米単価 115.49万円
    管理費等 19,650円 修繕積立金 18,950円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ３ＬＤＫ(和 6　洋 7.2･5.1) 専有面積 77.93m²（壁芯）
    階建 / 階 地上41階地下1階建 / 38階 バルコニー 21.34m²
    築年月 2002年12月(築22年11ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 － 総戸数 469戸
    駐輪場 有 バイク置き場 －
    ペット 細則あり    
    土地権利 所有権 敷地面積 29,517.98m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（三井不動産ﾚｼﾞﾃﾞﾝｼｬﾙｻｰﾋﾞｽ） 国土法届出 －
    アピールポイント 駅近×高層階角部屋！眺望と通風を楽しむ３ＬＤＫ　

    立地・アクセス

    ＪＲ南武線「鹿島田」駅徒歩３分、ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「新川崎」駅徒歩６分の２駅２路線利用可能。ペデストリアンデッキで直結する利便性は日々の生活にゆとりをもたらします。

    建物・管理

    ２００２年築、地上３８階建・総戸数４６９戸の大規模タワーマンション。共用部は２４時間有人管理・防犯カメラ・宅配ボックス完備で、安心と快適を両立しています。ペット飼育も可能（細則有）。

    専有部・間取り

    専有面積７７．９３㎡の３ＬＤＫ、３８階部分の角部屋住戸。約１３．８帖のリビングダイニングは２面バルコニーに面し、明るく開放的。洋室３室はいずれも収納付きで、ＷＩＣも備わり住空間をすっきり保てます。

    設備・仕様

    床暖房、浄水器一体型システムキッチン、浴室換気乾燥機など充実の設備。高層階ならではの眺望は日中の明るさと夜景の美しさを両立し、日々の暮らしに豊かさをプラスします。

    総評

    都心直結の利便性とタワーならではの開放感を兼ね備えた一邸。ファミリーにも、資産性を重視する方にもおすすめの住まいです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南西向き
    施工会社：大成建設
    用途地域：１種住居
    ペット飼育可：細則あり
    その他諸費用：ＣＡＴＶ視聴料：１６５０円／月
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座
    キッチン システムキッチン、独立型キッチン、３口以上コンロ
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、収納スペース、室内洗濯機置場、トランクルーム、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、二面バルコニー、駐輪場
    その他 宅配ＢＯＸ、エレベーター２基以上、エレベーター、各フロアゴミ捨て場所あり
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988004271
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月13日 次回更新予定日 2025年10月27日
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    周辺施設 マルエツ鹿島田店
    距離 93m 写真を見る
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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ハウステック

    神奈川県知事免許（５）第２４５５６号

    交通：
    東急東横線/白楽駅 徒歩3分
    神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目１９－１ 松本ビル１Ｆ
    TEL：
    045-430-3383
    FAX：
    045-430-3378
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00511628
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