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神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町(新丸子駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細

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交通
所在地		 駅徒歩 価格 構造
階建/階		 間取り
専有面積		 物件種目
築年月

東急東横線/新丸子

神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町

10分

6,680万円

ＲＣ

10階建 / 9階

２ＬＤＫ

67.07m²

中古マンション

2007年11月(築18年)

おすすめPOINTペット相談、南向き、管理人日勤
おすすめコメント  スタッフ： 田村　太一

６７㎡超の２ＬＤＫは南向きで陽当たり良好、１６帖超のＬＤＫが開放的な空間を演出します。ペット飼育可で大切な家族とも快適に暮らせる住まい。三菱地所旧分譲×佐伯建設施工の高品質マンションです。

間取図

間取図

南向きリビングが魅力の２ＬＤＫ。収納豊富で使い勝手の良い間取り。

大きな窓から光が差し込む明るいリビング。ゆったりくつろげる空間。
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    交通

    東急東横線 新丸子駅 徒歩10分

    その他の交通

    東急多摩川線 沼部駅 徒歩16分

    湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 武蔵小杉駅 徒歩20分

    所在地 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町
    物件種目 中古マンション
    価格 6,680万円 平米単価 99.60万円
    管理費等 14,467円 修繕積立金 18,800円
    借地期間・地代（月額） － 権利金 －
    敷金または保証金 － / － 維持費等 －
    その他一時金 －    
    間取り ２ＬＤＫ(洋 7･5) 専有面積 67.07m²（壁芯）
    階建 / 階 10階建 / 9階 バルコニー 11.78m²
    築年月 2007年11月(築18年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 有 24,000円/月 総戸数 45戸
    駐輪場 有 200円/月 バイク置き場 有 2,000円/月
    ペット 細則あり・２匹まで    
    土地権利 所有権 敷地面積 1,081.84m²
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤（三菱地所コミュニティ株式会社） 国土法届出 －
    アピールポイント 立地・周辺環境

    東急東横線・目黒線「新丸子」駅より徒歩８分、
    「武蔵小杉」駅も徒歩圏の好立地で、都心・横浜方面へのアクセスが快適。
    周辺には商業施設やカフェ、スーパーが点在し、利便性と落ち着きを兼ね備えた環境です。
    多摩川の河川敷も近く、散歩やジョギングにも最適です。

    建物・間取り

    ２００７年築、三菱地所旧分譲の「パークハウス」シリーズ。
    鉄筋コンクリート造１０階建の９階部分、専有面積６７．０７㎡の２ＬＤＫ。
    ＬＤＫは１６．２帖、南東向きのバルコニーから陽光が差し込む明るい空間。
    主寝室は７帖、各室に収納を備え、ウォークインクローゼットも設置されています。
    ペット飼育可（細則有）で、大切な家族との暮らしにも対応。

    設備・仕様

    食洗機付きシステムキッチン、浴室換気乾燥機、追焚機能付バスなど、
    日々の生活を快適にする充実の設備が整っています。
    管理体制は良好で、オートロックや宅配ボックスも完備。
    資産性・住環境ともにバランスの取れた、人気のレジデンスです。
    建物名・部屋番号  
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    主要採光面：南向き
    施工会社：佐伯建設工業
    用途地域：近隣商業
    ペット飼育可：細則あり（２匹まで）
    南側隣接地に地上１０階建の新築マンションの建築計画あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 浴室乾燥機、オートバス、追焚機能
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、床暖房、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、シューズインクローゼット、クローゼット、オートロック、モニター付インターホン、全居室フローリング、ワイドバルコニー、駐輪場
    その他 エレベーター
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988025408
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 まいばすけっと丸子通１丁目店
    距離 542m 写真を見る
    周辺施設 セブンイレブン新丸子店
    距離 465m 写真を見る
    周辺施設 ココカラファイン沼部店
    距離 1168m 写真を見る
    周辺施設 川崎市立中原中学校
    距離 1021m 写真を見る
    周辺施設 川崎市立上丸子小学校
    距離 524m 写真を見る
    周辺施設 しらかし保育園
    距離 428m 写真を見る
    周辺施設 医療法人社団七仁会田園調布中央病院
    距離 790m 写真を見る
    周辺施設 多摩川丸子橋緑地
    距離 1071m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (有)ハウステック

    神奈川県知事免許（５）第２４５５６号

    交通：
    東急東横線/白楽駅 徒歩3分
    神奈川県横浜市神奈川区六角橋１丁目１９－１ 松本ビル１Ｆ
    TEL：
    045-430-3383
    FAX：
    045-430-3378
    所属団体：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 会社情報
    • 00511628
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