大阪府茨木市小川町(南茨木駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急京都線/南茨木
大阪府茨木市小川町
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13分
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6,180万円
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ＲＣ
5階建 / 5階
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４ＬＤＫ
91.16m²
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中古マンション
2017年2月(築8年9ヶ月)
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 ペット相談、角部屋、最上階、バス１坪以上、３面採光、閑静な住宅街、管理人日勤
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間取図
４ＬＤＫ、価格６１８０万円、専有面積９１．１６㎡
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外観
最上階角部屋☆３面採光４ＬＤＫ ルーフバルコニー有 日当たり良好 設備充実 ペット飼育可（規約有）
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その他の画像
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| 交通 | 阪急京都線 南茨木駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩13分 ＪＲ東海道本線 茨木駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
大阪府茨木市小川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
6,180万円 |
平米単価 |
67.80万円 |
| 管理費等 |
11,490円 |
修繕積立金 |
17,320円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
－ |
| その他一時金 |
ルーフバルコニー使用料：550円 |
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| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.5･5.6･7 LDK 18.3) |
専有面積 |
91.16m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
5階建 / 5階 |
バルコニー |
11.79m² |
| 築年月 |
2017年2月(築8年9ヶ月)
|
建物構造 |
ＲＣ |
| 駐車場 |
有 5,000円/月 |
総戸数 |
24戸 |
| 駐輪場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| ペット |
相談 |
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
全部委託／日勤（グローバルコミュニティ） |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
☆５階建て最上階角部屋
南・東・北の三方角部屋 ４ＬＤＫ！
◆三沿線利用可能
阪急京都線「南茨木駅」徒歩１３分
大阪モノレール・ＪＲ東海道線
◆ルーフバルコニー有、１８．４２㎡
スロップシンク有
◆ペット飼育可（規約有）
◆施設内駐車場空有（サイズ規制有）
◇お勧め設備一覧◇
■浴室サイズ１６１８ 浴室１坪以上
■２４時間換気機能付ミストカワック、浴室乾燥機
■オートバス、追い焚き機能
■システムキッチン 窓有 通風良好
■浄水器
■食器乾燥機
■温水洗浄便座
■洗髪洗浄化粧台
■床暖房（ＬＤ）
■ＴＶモニター付インターホン
■オートロック、防犯カメラ
■宅配ボックス
【周辺環境】
デイリーカナートイズミヤ新中条店 徒歩９分
ファミリーマート茨木小川町店 徒歩４分
キリン堂茨木小川店 徒歩４分
茨木市立養精中学校 徒歩１４分
茨木市立中条小学校 徒歩８分
常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 徒歩３分
医療法人和倉会サンタマリア病院 徒歩６分
茨木東奈良郵便局 徒歩９分
担当：松村 携帯：０７０－５５８７－２１９８ |
| 建物名・部屋番号 |
プレサンスグラン茨木弐番館 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：北東向き
用途地域：２種中高
※ルーフバルコニー面積 １８．４２㎡有
※駐車場サイズ制限有
※第２種高度地区
※まちなみ景観区域
※準防火地域
※設備修補を含む売主の契約不適合責任免責
※図面と現況が異なる場合は現況優先
※掲載画像はＡＩ使用の空き家イメージ。現況居住中の為、家具等有
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ミストサウナ、浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
モニター付オートロック、全居室収納、床暖房、三面バルコニー、室内洗濯機置場、クローゼット、オートロック、ダブルロックドア、防犯カメラ、都市ガス、ルーフバルコニー、駐輪場 |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、内廊下、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
所有者居住中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6988050368 |
| 情報公開日 |
2025年10月21日 |
次回更新予定日 |
2025年11月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
デイリーカナートイズミヤ新中条店 |
| 距離 |
602m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート茨木小川町店 |
| 距離 |
269m |
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| 周辺施設 |
キリン堂茨木小川店 |
| 距離 |
245m |
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| 周辺施設 |
茨木市立養精中学校 |
| 距離 |
1094m |
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| 周辺施設 |
茨木市立中条小学校 |
| 距離 |
462m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
常磐会短期大学付属茨木高美幼稚園 |
| 距離 |
151m |
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| 周辺施設 |
医療法人和倉会サンタマリア病院 |
| 距離 |
401m |
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| 周辺施設 |
茨木東奈良郵便局 |
| 距離 |
646m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６５９０３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄御堂筋線/江坂駅 徒歩4分
- 大阪府吹田市広芝町４－１ 江坂ミタカビル１階
- TEL：
- 06-6310-1275
- FAX：
- 06-6310-1276
- 所属団体：
- (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50110860
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