京都府京都市下京区中堂寺壬生川町(丹波口駅)の中古マンション・新築マンション・分譲マンション：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
構造
階建/階 |
間取り
専有面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ山陰本線/丹波口
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
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6分
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2,698万円
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ＳＲＣ
11階建 / 4階
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３ＬＤＫ
66.66m²
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中古マンション
1975年5月(築50年6ヶ月)
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 南向き、管理人日勤
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間取図
※現況と間取りに相違がある場合は現況を優先します
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ山陰本線 丹波口駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩10分 京福電鉄嵐山本線 四条大宮駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
京都府京都市下京区中堂寺壬生川町
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| 物件種目 |
中古マンション |
| 価格 |
2,698万円 |
平米単価 |
40.48万円 |
| 管理費等 |
5,000円 |
修繕積立金 |
10,000円 |
| 借地期間・地代（月額） |
－ |
権利金 |
－ |
| 敷金または保証金 |
－ / － |
維持費等 |
自治会費：500円/月 |
| その他一時金 |
－ |
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| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 4.5･4.7･6 LDK 15) |
専有面積 |
66.66m²（壁芯） |
| 階建 / 階 |
11階建 / 4階 |
バルコニー |
8.30m² |
| 築年月 |
1975年5月(築50年6ヶ月)
|
建物構造 |
ＳＲＣ |
| 駐車場 |
無 |
総戸数 |
301戸 |
| 駐輪場 |
有 200円/年 |
バイク置き場 |
有 2,500円/月 |
| ペット |
－
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| 土地権利 |
所有権 |
敷地面積 |
－ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 |
自主管理／日勤 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
◆令和７年９月下旬完成済！設備アフターサービス保障付き！※新調した設備に限ります
・水廻り設備新調（システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、洗濯パン）
・全室天井・壁クロス貼替え
・クッションフロア（洗面、トイレ）、フロアタイル貼替え（玄関）
・間取り変更 ４ＬＤＫ→３ＬＤＫ
・設備アフターサービス保障付き！※新調した設備に限ります
◆洋室すべて先行配管工事済みなので、全室エアコンの設置が可能です！
◆陽当り・風通し良好な南向きバルコニー。前面に大きな建物がなく、眺望良好！
◆ＪＲ山陰本線「丹波口」徒歩約６分、阪急京都線「大宮」徒歩１０分、嵐電嵐山本線「四条大宮」徒歩１２分 ３ＷＡＹアクセス利用可！ |
| 建物名・部屋番号 |
壬生川団地 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2025年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管
ハウスクリーニング
■内装：2025年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
間取り変更：４ＬＤＫ→３ＬＤＫ、照明、分電盤、スイッチコンセント
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
用途地域：準工業
設備保証利用可
※家具が設置されている場合はディスプレイ用です。購入希望の際は別途ご相談承ります。
※バイク置場：１，５００円～２，５００円／年
※駐輪場：２台目以降は抽選
※役員不就任の場合、協力負担金１０，０００円～３０，０００円規約あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、バイク置き場、収納スペース、室内洗濯機置場、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、全居室フローリング、都市ガス、駐輪場、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機） |
| その他 |
エレベーター２基以上、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空家 |
| 引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6988079750 |
| 情報公開日 |
2025年10月20日 |
次回更新予定日 |
2025年11月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
医療法人威徳壬生大路病院 |
| 距離 |
490m |
| 周辺施設 |
京都中央信用金庫大宮支店 |
| 距離 |
460m |
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京都府知事免許（１）第１４７８２号 |
|---|
- 交通：
- 阪急京都線/烏丸駅 徒歩12分
- 京都府京都市下京区西洞院通松原下る永倉町５６１－１ 西洞院松原ビンテージ１Ｆ
- TEL：
- 075-383-1860
- FAX：
- 075-383-1861
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50111547
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